10-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 237 m²
28042 Palma de Mallorca

frei ab sofort
Geschoss: 2

Spanien - 28042 Madrid C_Plaza Gato
Kaufpreis: 189.000 EUR
Kaufnebenkosten 9 %: 17.010 EUR
Provisionen 5 %: 9.450 EUR
Instandsetzung/Sanierung: 10.000 EUR
Investitionssumme: 225.460 EUR
Nettorendite: 5,59 %
Geht jeden Monat auf IHR spanisches Konto - KEINER HAT ZUGRIFF DARAUF
C_PlazaGato - Madrid
Es handelt sich um eine Haushälfte mit gesamt 237 m² aufgeteilt in zwei getrennte Wohnungen á 100m² im EG &
OG sowie zwei Garagen.
Entfernung zu Madrid Zentrum 44 km, Flughafen Madrid Barajas 35 km.
--- 10 Jahre gesichert

Hinweis zum Geldwäschegesetz !!
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem
GWO gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GWG. Nach diesem
Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei
Kontaktaufnahme die Identität des Kunden
festzustellen. d.h Ausweispapiere zu kopieren oder zu
fotografieren.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges
Ausweisdokument oder die Kopie Ihres
Personalausweises mit. bei Juristischen Personen oder
Personengesellschaften ist ein Handelsregister Auszug
notwendig. Für weitere Informationen stehen wir gern
zur Verfügung.
Für die Richtigkeit der Angaben ist nicht Fa. Immobilien
Schneegans zertifiziert durch IHK verantwortlich, sondern der Verkäufer.
Termine: Telefonisch oder per Mail.

Da am 25. Mai 2018 die neue EU Datenschutz-Verordnung (DSGVO) in Kraft getreten ist, weisen wir darauf hin, dass wir Ihre E-Mail - Adresse und sämtliche Kontaktdaten nur zum Versenden von Immobilienangeboten - Veranstaltungen - Newsletter nutzen.
Diese Daten werden nicht an Dritte weitergeben oder anderen Anbietern zur Verfügung gestellt. Das haben wir auch in der Vergangenheit nicht getan.
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Wenn Sie weiterhin informiert werden möchten, brauchen Sie nichts zu tun und wir gehen von Ihrer Zustimmung aus.

28042 Palma de Mallorca

Kaufpreise von Wohnimmobilien in Madrid sind bis zu 10 % gefallen,
wohin gegen
Mietpreise konstant hoch geblieben, bzw. sogar die Tendenz aufweisen zu
steigen.
Allerdings sollten ausländische Investoren diese Möglichkeiten mit Sorgfalt
betrachten. Um ein Investment dieser Art gesichert über einen längeren
Zeitraum zu betreiben müssen folgende Voraussetzungen gegeben sein:
1. Mieterträge gesichert über 10 Jahre,
2. Verwaltung, Instandhaltung und Reparaturen über Verwertungsvertrag
gesichert
Diese Voraussetzungen erfüllen sämtliche Angebote, welche wir Ihnen
zukommen lassen durch einen 10-jährigen, gewerblichen
Verwertungs-/Vermietungsvertrag mit The Panthers Trust S.L., einem
spanischen Unternehmen unter österreichischer Leitung vor Ort.