Haus zum Verkauf €690.000 1517 m²
15712 Zernsdorf

3,57 % zzgl. MwSt.

Baujahr: 1995

EINFAMILIENHAUS
- Massivbauweise
- doppelverglaste Holz- und Kunststofffenster
- solides Zinkdach
- Gasheizung
- Satelliten TV
- Parkett, Fliesen, Laminat, Teppich
- Wohn- und Esszimmer
- zwei Schlafzimmer
- begehbarer Kleiderschrank
- ein kleines Zimmer
- ein weiterer kleiner Raum (unausgebaut)
- Einbauküche
- Bad mit Wanne und Fußbodenheizung
- Gäste WC
- Diele
- Durchgang mit Einbauschränken
- Atelier mit Fußbodenheizung
- zwei Hauseingänge
- zwei Kellerräume teilweise mit Tageslichtfenster
- Gasheizung von Elco Glöckner

AUSSENBEREICH
- gepflasterte Stellplätze
- gepflasterte Terrasse
- Gartenhaus
- Rasenfläche
- Blumenbeete
- schöner Baumbestand
- Brunnen

Verkauft wird ein solides Einfamilienhaus mit fünf Zimmern in einer beliebten Lage in Zernsdorf. Das Objekt wurde in massiver Bauweise im Jahr 1995 auf einem großen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.517 m² errichtet.

Das Architektenhaus im Bungalowstil verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Über den seitlichen Eingangsbereich erreichen Sie die großzügige Diele. Der anschließende Wohn- und Essbereich verteilt sich auf zwei Ebenen mit einem wunderschönen Blick in den großen Garten. Das angrenzende helle Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der für Ordnung sorgt. Ein weiteres Schlafzimmer erreichen Sie über die Diele, genau wie das halbe Zimmer, welches sich durch einen bisher unausgebauten Raum, nach Bedarf vergrößern lässt. Weiterhin finden Sie hier die Küche mit zusätzlicher Sitzmöglichkeit und Blick in den Vorgarten. Das Badezimmer mit Wanne und Fußbodenheizung wurde im Jahr 2007 erneuert und modern gestaltet.

Besonderes Highlight ist das Atelier mit großer Fensterfront und einem zusätzlichen Eingangsbereich. Bisher wurde diese Fläche als Büro genutzt und Kunden konnten direkt empfangen werden. Ebenfalls finden Sie hier ein Gäste WC. Über ein paar Stufen erreichen Sie den großen Kellerbereich mit Tageslichtfenstern und viel Stauraum.

Vor dem Haus befinden sich auf dem Grundstück gepflasterte Parkflächen und ein schöner Baumbestand. Der hintere Gartenbereich in Süd-West Ausrichtung verfügt über eine große Rasenfläche mit viel Sonne und schattige Plätzchen. Hier steht Ihnen ein Gartenhaus mit viel Platz zur Verfügung.

Die Lage am Wasser macht Zernsdorf zu einem sehr beliebten Ort im Berliner Umfeld. Wenn Sie auf der Suche nach einem ganz besonderen Haus, auf einem großen Grundstück mitten im Grünen sind, dann freuen wir uns auf eine gemeinsame Besichtigung.

WICHTIG
Für das angebotene Objekt hat uns der Eigentümer mit einem Alleinauftrag betraut und wünscht Diskretion. Daher ist eine Kontaktaufnahme mit Besichtigung ausschließlich nur über die Firma KAMPE & KAMPE IMMOBILIEN in Zeuthen möglich. Besichtigungen vorab von außen sind bitte disket durchzuführen.

OBJEKTANGABEN
Die Angaben und Daten zum Objekt dienen einer ersten Information und erfolgen im Namen des Eigentümers. Trotz aller Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

FINANZIERUNG
Wünschen Sie Kontakt zu unseren Finanzierungs- und Bankberater, sprechen Sie uns bitte an.

GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmakler sind wir, KAMPE & KAMPE IMMOBILIEN, Inh. Helmut Kampe verpflichtet, nach § 4 Abs. 6 (GwG) Geldwäschegesetz, bei einer Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen.

MAKLERCOURTAGE
Die Käuferprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis ist fällig, sobald der Kaufvertrag notariell beglaubigt wurde.

15712 Zernsdorf

Das Objekt befindet sich in Zernsdorf, einem beliebten Stadtteil von Königs Wusterhausen. Am Ufer von drei Seen liegt Zernsdorf in einer waldreichen Gegend, südöstlich von Berlin, im Landkreis Dahme-Spreed in Brandenburg. Die Stadtrandlage macht es zu einem Naherholungsgebiet mit diversen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Besonders Wassersportler kommen hier auf ihre Kosten.

Die eigene Autobahnanschlussstelle 9 (Zernsdorf/Niederlehme) der Autobahn A10/E30/E55 (Berliner Ring) ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung. Ebenfalls gut zu erreichen, ist der ca. 20 km entfernte Flughafen Berlin-Schönefeld. Gleisanschluss an die Bahnlinie Königs Wusterhausen - Frankfurt/Oder finden Sie im ortseigenen Bahnhof.

Zernsdorf verfügt über einige Kindertagesstätten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie im ca. 5 km entfernten Königs Wusterhausen. Diese sind zuverlässig über den regelmäßigen Bus- und Bahnverkehr zu erreichen. Ebenfalls vor Ort sind diverse Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten.