Haus zum Verkauf €875.000 296 m²
85748 Garching b. München

1,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1984
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Das Wohnhaus aus dem Jahr 1984 verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die solide Bausubstanz kann mit einer durchdachten Planung auf den neuesten Stand der Technik gebracht werden.

- Im voll unterkellerten Untergeschoss befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Lagerraum, der Heizraum sowie ein schöner großer Hobbyraum. Der Hobbyraum bietet zusätzliche Möglichkeiten für die Nutzung als z.B. Gästezimmer oder Homeoffice.

- Das Erdgeschoss trumpft mit einem ansprechenden und einzigartigen individuellen Schnitt. Beim unmittelbaren Betreten ergibt sich hier gleich eine gemütliche Gelegenheit, um unweit der Küche einen schönen Familienessbereich zu schaffen. Die Küche könnte man sogar noch weiter öffnen, um hier einen kompletten Küchen- und Essbereich zu haben.

- Das Wohnzimmer befindet sich auf einer etwas tieferen Ebene, so dass sich hier ein besonderes Gefühl des Wohnens und der Gemütlichkeit ergibt. Vom Wohnzimmer mit seiner hellen Fensterfront haben Sie außerdem immer einen herrlichen Blick in den Garten. Freuen Sie sich auf die schöne Terrasse mit Südausrichtung und verwirklichen Sie im Garten auch Ihre ganz eigenen Vorstellungen zur Bepflanzung und Nutzung.

- Ein praktisches Gäste-WC ist auch vorhanden und rundet den Erdgeschossbereich passend ab.

- Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Vorzimmer für große Kleiderschränke. Ein Tageslichtbad ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.

- Ein weiteres Highlight ist die große Garage, die vollständig unterkellert ist. Hier besteht die Möglichkeit, sich eine große Werkstatt einzurichten oder auch den Platz als Lagerflächen optimal zu nutzen.

- Genießen Sie sommerliche Stunden auf der Südterrasse, und wenn es zu warm wird, bietet der Gartenbereich rückseitig des Gebäudes viele Möglichkeiten, um sich einen gemütlichen Platz im Schatten einzurichten.

- Das Haus steht leer und kann ab sofort bezogen werden.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

85748 Garching b. München

- Die Immobilie befindet sich in schöner grüner Randlage von Garching Hochbrück und ist umgeben von Reihen-, Doppel- sowie Einfamilienhäusern. Eine tolle Umgebung, um hier als Familie anzukommen und die Vorteile von Kitas, Grundschule und zahlreichen Einkaufs- sowie Sportmöglichkeiten zu genießen.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Hochbrück, Jahnstraße (ca. 2 Gehminuten)