Haus zum Verkauf €199.000
Das freilieferbare Mehrfamilienhaus wurde ca. 1953 errichtet.
Wohnfläche ca. 567 m². Grundstück ca. 1.957 m².
Es besteht aus 7 Wohnungen und einem Büro mit insgesamt 20 Zimmern.
Es müssen Restarbeiten durchgeführt werden.
Baumaterial - wie Sanitärobjekte, Fliesen, Farbe für außen und innen etc. steht zur Verfügung und ist im Kaufpreis enthalten.
Folgende Arbeiten wurde für ca. € 80.000,-- bereits durchgeführt:
Neue Abwasserverrieserung auf dem Grundstück - behördlich abgenommen für mehrere Mietparteien, auf Wunsch erweiterbar.
Regenwassernetze neu verlegt.
Abwasserleitung im Gebäude bis zur Grube neu verlegt - mit Erdarbeiten.
Elektroleitung im Hauptgebäude neu,
Kellererweiterung,
teilweise Fußbodenerneuerung, 2 Küchen geflest, Schornstein neu verrohrt und Kopf saniert (Rückbau vom Kopf) - alles vom Schornsteinfeger abgenommen,
neue Pelletheizung und 13 Heizkörper,
neue Türen.
Energieausweis: Bj.1953, BA, 67,1 kWh/(m².a), Holz-Pelletheizung, Kl. B
Lage:
Kuhfelde ist eine Gemeinde im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt.
Kuhfelde liegt 8 km südlich der Kreisstadt Salzwedel am Landschaftsschutzgebiet Salzwedel-Diesdorf.
Östlich des Dorfes liegt die Bundesstraße 248, die von Nordheim über Seesen, Braunschweig, Wolfsburg, Salzwedel und Lüchow nach Dannenberg verläuft.
Kuhfelde ist eine sehr "sportliche" Gemeinde mit einem Sportstadion und vielen Sportarten wie u.a. "Sportverein Kuhfelde von 1949" mit Sparten wie Fußball, Handball, Volleyball, Tischtennis.
Es gibt eine Grundschule, einen Kindergarten, einen Bäcker und eine Dorfkirche aus dem frühen 13. Jarhhundert.
Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in der nahe gelegenen Kreisstadt Salzwedel.
Auf die Widerrufsbelehrung wird verwiesen.
