2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000
10245 Berlin - Friedrichshain

Ausstattung:
• Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 1933 erbauten Mehrfamilienhauses, welches 1998 zuletzt saniert wurde.
• Die Wohnung ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand.
• Sie verfügt über ca. 46 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Tolle Pluspunkte sind der Balkon und die Gartenmitnutzung.
• Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Parkett verlegt.
• 1998 wurde eine neue Fernwärmeheizung installiert.
• Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
• Die Wohnung ist seit Mai 2012 für eine monatliche Kaltmiete von 359,05 Euro vermietet.
• Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 5.978,26 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Berlin-Friedrichshain.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 1 und Autobahn 100.

• Anbindung ÖPNV:
Bus, Tram | Boxhagener Str./Holteistr. (ca. 2 Gehminuten entfernt)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 111 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 09.08.2018
Gültig bis: 2028-08-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1933
Letzte Modernisierung: 1998
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7NKJR11A