Ihre neue Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 19.... Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen begrünten Innenhof. Im Erdgeschoss befinden sich zwei ebenerdige Ladenflächen, wobei eine mit ca. 16 m² Ihrer Wohnung zugeordnet ist. Der Großteil Ihrer Wohnung liegt allerdings im Hochparterre (60m²) bzw. im Souterrain (19m²). Die Wohnung ist frisch saniert worden und erscheint sehr modern. Besonders schön sind die aufgearbeiteten Elemente, die das Baujahr der Immobilie erahnen lassen. Aus dem alten Wannenbad ist ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und großem Spiegel geworden. Die Küche verfügt über einen sehr schönen Grundriss und ist mit einer modernen, weißen Einbauküche mit Kochinsel und sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet worden. Das Arbeitszimmer verfügt über den neu geschaffenen Zugang in den Souterrain und bietet Ihnen die Möglichkeit einen Balkonzugang zu schaffen. Das Ständerwerk für den Balkon ist bereits vorhanden. Die Ladenfläche können Sie auch als Gäste- Arbeits- oder Kinderzimmer verwenden. Diese verfügt über eine Außentür, ein großes Fenster und Außenjalousien. Alles in allem eine wirklich schöne und moderne Wohnung, in der Sie sich sicher schnell wohlfühlen werden! Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung ein, damit Sie sich selbst von den Vorzügen dieser interessanten Immobilie überzeugen können.
- Elektrik neu - Fenster neu - Parkett im Fischgrätenmuster aufgearbeitet - Kassettentüren aufgearbeitet - Duschbad mit Fenster neu - Fliesen in der Küche neu - Einbauküche mit Kochinsel neu - Setzen eines Balkons möglich, Träger bereits vorhanden - Terrasse über den Souterrainbereich erreichbar - Souterrain komplett saniert - WC im Souterrain neu - Ladenfläche mit Schaufenster, Außenjalousien und Tür
Der Stadtteil Hannover-Südstadt gehört zu den begehrten Wohnlagen in Hannover. Die zentrale Lage und der hohe Naherholungswert zeichnen diesen Standort aus. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Henriettenstiftes. Die nächstgelegene U-Bahn-Station „Marienstraße“ mit den Linien 4, 5, 6 und 11 ist nur ca. 200 Meter entfernt. Die exponierte Lage bietet eine hervoragende Anbindung zum nahe gelegenen Stadtzentrum sowie zu den ausgezeichneten Naherholungsmöglichenkeiten rund um den Maschsee und der Eilenriede.
Der Kaufpreis dieser interessanten und schönen Wohnung beträgt 280.000,- Euro. Die kompletten Nebenkosten belaufen sich derzeit auf ..... Euro im Monat. (Einpersonenhaushalt) weitere Angebote erhalten Sie auf www.makler-team.com! Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Makler-Team Immobilien eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises. Sämtliche im Exposé getätigten Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers oder gehen aus den uns vorliegenden Unterlagen hervor. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung der Unterlagen können wir für die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren.