2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 65 m²
65582 Diez

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

- Unmittelbarer Zugang zur Wohnung über den Turmeingang im EG
- Unmittelbarer Zugang zum Gemeinschaftsgarten mit Freisitz
- Gas-Etagenheizung
- Historische raumhohe Holzfenster mit Sprossen
- Massivholzböden/ Dielen, Laminat und Fliesen
- Massivholztreppe
- Dacheindeckung in Schiefer
- Kabelanschluss mit schnellem Internet

Das Haupthaus des verträumten Schlosses mit seinen hohen Räumen in gehobener Ausstattung liegt zentral gegenüber dem Zugangstor. Die große Treppe zum Haupteingang mit dem Glasvorbau bietet ein stilvolles Entree zu den Räumen der Hauptwohnung. Die hohen hellen Räume schmücken Stuck und Türverziehrungen. Der Seitenpavillion wird zudem geschmückt durch den Erker mit seinem vorgelagerten Balkon.
Die Maisonette-Wohnung und die oberen Stockwerke sind durch den Turm zu erreichen.
Sozusagen direkt vor der Tür besteht die Möglichkeit der Mitnutzung des Gartens mit Freisitz.

In ehem. Pferdestall und Kutschenremise befinden sich nun schöne Eigentumswohnungen und eine Garage für die Pferdstärken im Blechkleid.

Umgeben wird das gesamte Anwesen von einer Bruchsteinmauer durch das das Tor unter dem Wappen Einlass gewährt.

Das Anwesen liegt in einer Stadt an der Lahn im historischen Ortskern. Neben seiner reinen Wohnnutzung ist auch eine Home-Office-Nutzung denkbar.


Die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 450,00 €.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.12.2021.
Endenergieverbrauch beträgt 204.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1250.

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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

65582 Diez

Diese schöne Immobilie befindet sich in der historischen Altstadt von Diez. Schulen, Kindergärten, ein Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Fußgängerzone befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die A3 Richtung Köln/ Wiesbaden sowie die B49 Richtung Gießen/ Limburg ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.