4-Zimmer Wohnung zu vermieten €389 71 m²
07545 Gera (Innenstadt), De-Smit-Straße 3/772

frei ab sofort
Geschoss: 7

Ausstattung im Überblick

- 4 Zimmer im 7. Obergeschoss mit herlichen Blick auf Schloß Osterstein und den Stadtwald
- bequem erreichbar mit dem Aufzug
- funktionaler Schnitt mit ca. 71 qm
- nord-westwärts gerichteter Balkon
- Bodenbelag in Holzoptik und weiße Türen
- frisch tapezierte Wände
- modern gefliestes Bad mit Wanne und Waschmasinenanschluss
- innenliegende Küche mit feststehenden Fenster und gefliester Nassstrecke
- gepflegter begrünter Innenhof mit Brunnen, Spielplatz und Sitzgelegenheiten
- kautionsfrei
- Kabelfernsehen ist inklusive

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Diese schöne 4-Raumwohnung eignet sich perfekt für junge Familien die gern im Zentrum, am Ort des Geschehens wohnen möchten. Die Wohnung besteht aus einen geräumigen Wohnzimmer mit Platz für einen Esstisch. Einer innenliegenden Küche mit gefliester Nassstrecke und feststehenden Fenster und 3 Schlafzimmern, welche individuell als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Der geräumgige Balkon mit Nord-West-Ausrichtung bietet einen herrlichen Blick zum Schloss Osterstein und zum Stadtwald. Der großzügige Innenhof lädt zum Verweilen ein und schafft durch seine großen Grünflächen, Sitzgelegenheiten und einem Spielplatz genügend Raum für Spiel, Sport und Entspannung.

Zentrales Wohnen steht hoch im Kurs. Der Sonnenhof als stadtbildprägender Gebäudekomplex ist deshalb sehr beliebt. Im Rahmen seiner Modernisierung erfolgte u.a. 2009 die Sanierung der De-Smit-Straße 3-9. Architekten und Stadtplaner hatten sich darüber verständigt, dass es im Gegensatz zur Friedericistraße 2-6 nur einen begrenzten Teilrückbau von 3 Geschossen bei den Eingängen 3-5 geben sollte. Die Wohnungen der Aufgänge 7 - 9 waren bereits saniert und gut vermietet, was einen Rückbau ausschloss.
Nach der Modernisierung verfügten die Gebäude 3- 9 über erneuerte bzw. sanierte Dächer, wärmegedämmte Fassaden und Kellerdecken sowie neue Balkone für jede Wohnung. In dem Gebäude 3-5 gab es neue Elektrik, Türen und Aufzüge. Für mehr Sicherheit erfolgte der Einbau von Rauchmeldern. Ein Mix von 1-, bis 4-Zimmer-Wohnungen mit funktionalem Schnitt erfüllt verschiedene Wohnwünsche. Balkone und Aufzüge sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort. PKW-Stellplätze können angemietet werden und es besteht die Möglichkeit zur Nutzung von Highspeed-Internet über Kabel. Die TV-Gebühren sind inklusive.
Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt.

Anzahl Balkone: 1

De-Smit-Straße 3/772
07545 Gera (Innenstadt)

Im beliebtesten Stadtteil Geras wohnen heißt: Wohnen am Ort des Geschehens. Stadtmitte ist der Teil Geras, in dem vom Einkauf bis zum Behördengang alles erledigt werden kann.

Nur wenige Minuten und Sie sind im Herzen der Altstadt mit historischem Marktplatz, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, hübschen Cafés und Restaurants. Hier finden Sie viele
kulturelle Einrichtungen sowie Angebote zur Freizeitgestaltung wie Kino, Theater und Fitnessstudios. Natürlich befinden sich in näherer Umgebung auch Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten. Über kurze Wege sind der Hofwiesenpark und der Stadtwald zu erreichen, die zu Erholung und Bewegung einladen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit Bus- und Straßenbahnanschluss in alle Richtungen gegeben.
Wohnen, Einkaufen, Ausgehen und Kulturangebote - alles ist auf kurzem Weg erreichbar!, Anbindung ÖPNV, Stellflächen