2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 60 m²
22850 Norderstedt (Harksheide)

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab 01.08.2021
Geschoss: 11

Diese von uns exklusiv angebotene 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 11. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1956 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 60 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche, Duschbad und den Flur.

Über den Flur erreichen Sie sämtliche Zimmer. Die großen Fenster mit Isolierverglasung sorgen in den Zimmern für eine herrliche Belichtung. In der Küche wurde eine exklusive Einbauküche der Firma Impuls mit allen notwendigen Elektrogeräten verbaut. Das hell geflieste Duschbad wurde im Zuge der Sanierung mit hochwertigen Sanitärgeräten der Firma Villeroy & Boch und Hansgrohe ausgestattet und zeigt sich in einem sehr modernen und zeitlosen Design. In allen Zimmern, in der Küche und im Flur wurde ein Design-Vinylboden verlegt, was die Wohnung nochmals sehr exklusiv macht. Die genaue Aufteilung der Eigentumswohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Ergänzend gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil.

Sie möchten diese attraktive Eigentumswohnung als Kapitalanlage erwerben und sich den Stress der Mietersuche und/oder der späteren Verwaltung ersparen? Die Wohnung kann auch vermietet erworben und eine spätere Sondereigentumsverwaltung der Verkäuferin in Anspruch genommen werden. Kommen Sie gerne auf uns zu. Erfolgt die Mieterstellung über die Verkäuferin kann eine Soll-Nettokaltmiete von 9.000,00 Euro p.a. erzielt werden.

Für weitere Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 12 Etagen

22850 Norderstedt (Harksheide)

Norderstedt liegt im Norden angrenzend an Hamburg-Langenhorn. Diese junge Stadt verfügt über zwei U-Bahnhöfe (Linie U1) mit direkter Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Der Ortsteil Garstedt liegt im südwestlichen Teil der neuen Stadt. In näherer Umgebung erreichen Sie die U-Bahnhaltestelle Garstedt. Das Herold-Center am U-Bahnhof Garstedt ist mit diversen Kaufhäusern, vielen Geschäften, Restaurants, Banken, Arztpraxen, Anwälten und Notaren ausgestattet. Außerdem gibt es hier ein Park-and-Ride-System zur Hamburger Innenstadt. Norderstedt hat viele kulturelle Veranstaltungen, Kindergärten und Senioreneinrichtungen. Ein Freizeit-Erlebnis-Bad mit Innen- und Außenbecken, Tennisplätze und Hallen sowie diverse Sportvereine finden Sie vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle (Linie 278) befinden sich fußläufig in 3 Minuten in der unmittelbaren näheren Umgebung.