2-Zimmer Wohnung zu vermieten €609 58 m²
22041 Hamburg (Marienthal), Hammer Straße 38a

1.827 €

frei
Geschoss: 3

Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email, indem Sie “Anbieter kontaktieren“ anklicken und Ihre Kontaktdaten eingeben. Wir lassen Ihnen dann einen elektronischen Fragebogen zukommen. Nach Erhalt der Informationen aus diesem Fragebogen werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen.

Derzeit können wir Ihnen ausschließlich am Montag, den 20.09.2021 eine Besichtigung anbieten. Wir vergeben ausschließlich Einzeltermine.

Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im 3. Obergeschoss des Hauses ohne Aufzug. Sie wurde 2018 saniert und befindet sich weiterhin in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung liegt zur Hausrückseite zu den Bahnschienen der S-Bahn sowie der Deutschen Bahn.
Beim Betreten der Wohnung steht man in dem kleinen Flur von dem das Wohnzimmer, das Badezimmer sowie die Küche abgehen. Das Schlafzimmer ist gefangen und ausschließlich vom Wohnzimmer aus zu begehen. Die Küche ist mit Spültisch sowie einem Standherd mit 4 Platten ausgestattet. Das Vollbad ist weiß gefliest und verfügt über ein Fenster sowie über einen Handtuchheizkörper.
Die Zimmer sowie der Flur sind mit einem gepflegten Stäbchenparkettboden versehen. Ein Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden. Der Garten hinter dem Haus darf mitgenutzt werden. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Dachbodenraum. Ein Balkon ist NICHT vorhanden.

Die Nebenkosten setzten sich aus 101 Euro Betriebs- und 127 Euro Heizkosten zusammen. Die Kosten für Wasser und Kabel-TV sind u.a. in den Betriebskosten enthalten.

Derzeit können wir Ihnen keinen PKW-Stellplatz zur Wohnung anbieten, da alle vorhandenen vermietet sind.

Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.

Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.

Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.

Hammer Straße 38a
22041 Hamburg (Marienthal)

Das Mehrfamilienhaus liegt in zweiter Reihe im Stadtteil Eilbek.
Durch die nahe gelegene Bahn-Station “Wandsbeker Chaussee“ der Linie U1 und S1 ist man innerhalb weniger Minuten in der Hamburger City. Über den Horner Kreisel und dem entsprechenden Anschluss an die A24 gelangt man schnell ins Umland. In der Umgebung gibt es vielfältige - beispielsweise im W1 und im Quarree Wandsbek - und gute Einkaufsmöglichkeiten. Die Kombination aus der Nähe zur Hamburger Innenstadt, aber auch der Möglichkeit von Spaziergängen am Eilbekkanal zur Alster und im Jacobipark zeichnen diesen Stadtteil aus.