3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
Objektbeschreibung:
"SONNENPARK-KEMNATH"- Ihr neues Wohngefühl!
Sehr gute Wohnlage - viele Supermärkte und alle Geschäfte des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Genauso der Kindergarten sowie die Grund-und Realschulen.
Beste Bauqualität:
- Hochwertigste Bauweise im Mehrfamilienhausbau - KfW-40 PLUS.
- Personenaufzug vom Keller-/ TG bis zu Ihrer Wohnungstüre.
- Die gesamte Anlage ist Senioren geeignet.
- Schöne, große Terrasse mit zusätzlichem Gartenanteil.
Im Mietpreis ist ein eigener, gut ausgestatteter Kellerraum inkludiert.
Tiefgaragenstellplatz:
- Für Ihr Kfz ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden.
- Der mtl. Mietpreis hierfür beträgt 60,00 EUR (es ist ein Starkstromanschluss verlegt zur Aufladung eines Elektroautos) .
Ausstattung:
3-Zimmer-EG-Wohnung / WFL ca. 89 m2
Es handelt sich hierbei um eine Erdgeschoss-Wohnung mit einer schönen Terrasse und einem ca. 100 m² großem, eigenen und eingezäunten Gartenanteil!
- Hohe Bauqualität KfW-Klasse 40 PLUS.
- Niedrig-Energie-Effizienzhaus.
- 36 er Ziegelbauweise mit Wärmedämmung 16 cm Mineralwolle.
- Fliesenböden in Küche / Bad /Flur.
- Laminatböden in den sonstigen Wohnräumen.
- Fußbodenheizung in allen Zimmern (einzeln steuerbar).
- Energieversorgung durch Fernwärme.
- Als 2. Energieträger: Fotovoltaik auf dem Hausdach.
- Beide Energiequellen reduzieren die Heiz-/ Nebenkosten spürbar.
- Badezimmerausstattung: Wanne, Dusche, Waschbecken, WC.
- Waschmaschinenanschluss im Bad.
- Hochwertig gebautes Treppenhaus.
- Aufzug fährt bis zu Ihrer Wohnungstüre (ab der Tiefgarage / Keller).
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Moderne Bauweise mit separater Küche / Ess- und Wohnzimmer sind kombiniert.
- Alle Fenster mit 3-fach Isolierverglasung.
- Terrassentüre ist mit einem elektr. Rollladenantrieb versehen.
- Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
- Fußbodenheizung in jedem Zimmer steuerbar.
- Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
- Diese erzeugt ein behagliches Wohlfühlklima in Ihrer Wohnung.
- Schnelles Internet mit Glasfaseranschluss.
- Alle Wohnungen werden an eine SAT -TV Anlage angeschlossen.
Senioren geeignet:
Alle Wohnungen und Zugangswege werden seniorengerecht ausgestattet.
Personenaufzug bringt Sie vom Keller-/ Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnung.
FAZIT:
Hier erhalten Sie ein objektiv sehr gutes "Preis-Leistungs-Verhältnis"!
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.11.2021
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
Nutzfläche: ca. 4,40 m²
Lagebeschreibung:
Das Objekt wird in der Stadt "Kemnath" gebaut. Die Stadt hat mehr als 5.000 Einwohner. Der Stadtkern ist gepflegt und die vielen Straßenlokale laden zum Bummeln und flanieren ein.
Die sehr gute Infrastruktur darf als bekannt unterstellt werden.
Die nähere Umgebung Ihrer Wohnung ist als ausgezeichnet zu bewerten. In unmittelbarer Nähe zum Objekt sind wirklich "alle Einkaufsmöglichkeiten" vorhanden: Ob Aldi, Lidl, Netto, Norma, Edeka, der Hagebaumarkt oder auch die kleineren Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie hier.
- Auch ein Hallenbad befindet sich nur wenige Hundert Meter entfernt.
Für Ihre Gesundheit ist in Kemnath ebenfalls bestens gesorgt.
- Es ist ein Kreiskrankenhaus vorhanden.
- Ein Ärztehaus mit verschiedenen Fachrichtungen ergänzt diese Vorsorgemöglichkeiten.
Zusammenfassung:
Sie werden sich in Ihrer neuen Mietwohnung sicherlich wohlfühlen!
Sonstiges:
Ein Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung übergeben.
SAT-TV Anschluss und schnelles Internet mittels Glasfaser ist vorhanden.
Energie:
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Solarenergie
Anbieter-Objekt-ID: 522
