Haus zum Verkauf €299.000
Objektbeschreibung:
Zentral gelegen und trotzdem kein Durchgangsverkehr! Hier können Ihre Gäste oder die eigene Familie mit mehreren Generationen das großzügige Platzangebot auf dem Grundstück optimal nutzen und genießen. Gemütliche Kaffeerunden bei Sonnenschein, geschützt auf der überdachten Terrasse oder doch eher ein kunterbunter Spielgarten mit Kletterturm und Planschbecken. Zudem können Sie auch einen eigenen Nutzgarten anlegen. Nicht nur auf dem Grundstück sind jede Menge Aktivitäten möglich, die Häuser stehen ebenfalls für viele Konzepte ab sofort zur Verfügung.
Das Einfamilienhaus hat schon so einige Generationen in den letzten 120 Jahren groß werden sehen, nun ist es auf Sie gespannt. Welche Geschichten wird es mit Ihnen erleben?
Durch die insgesamt sieben Zimmer ist hier für jedes Familienmitglied Platz. Oder Arbeiten Sie derzeit auch viel von zu Hause? Dann verwirklichen Sie hier sofort Ihr neues Homeoffice und können so manch anfallende Bürotätigkeit oder Appartement-Buchung gemütlich von der Terrasse erledigen.
Das Nebengebäude ist in vielerlei Hinsicht für die Unterbringung von Feriengästen und zur eigenen Nutzung interessant. Denn gerade in diesen Zeiten werden die Unterkünfte im „echten Norden“ immer beliebter und stehen selten leer. Durch geschmackliche Renovierungsarbeiten können von hier schon demnächst wieder Nord- und Ostsee Tagestouren unternommen werden. Aber auch als Heimat ist die schöne Flusslandschaft Eider-Treene-Sorge eine wahre Wohlfühloase.
Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Ferienwohnungen
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Grundstücksfläche: ca. 1313 m²
Nutzfläche: ca. 43 m²
Lagebeschreibung:
Eine gute Grundversorgung für die Dinge des täglichen Lebens, wie ärztliche Versorgung, Kaufmann, Bäcker, Gastronomie wird zusammen mit dem Ortsteil Norderstapel geboten. Ein Rettungszentrum mit Feuerwehr und Rettungswagen sorgt für ein sicheres Wohnen in der Gemeinde. Ein Kindergarten nebst Grundschule sowie eine Sporthalle und Sport-, Tennis- und Reitplätze bieten eine gute Infrastruktur in der Gemeinde. Vereine und Verbände reichern das Freizeitangebot in Stapel an. Die Gemeinde Stapel ist umgeben von den Flüssen Eider, Treene, Sorge und somit ein Paradies für Angler und Wassersportler.
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie in Vorbereitung auf eine Besichtigung bitte das vollständige Exposé an. Hier gibt es weitere Infos vorab zu dieser Immobilie. U.a. weitere Fotos, die Grundrisse, Ausstattungsdetails und vor allem den Link zur 360-Grad-Begehung. Doch neben aller Theorie legen wir Ihnen dann besonders eine Besichtigung vor Ort ans Herz.
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns an!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 346,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 02.06.2021
Gültig bis: 2031-06-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1899
Letzte Modernisierung: 2006
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 4953-Hi
