3-Zimmer Wohnung zu vermieten €830
52078 Aachen - Aachen-Brand

Objektbeschreibung:
Zur Miete angeboten wird diese wunderschöne und gut geschnittene Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die ca. 92 m² große Wohnung im 1. OG teilt sich wie folgt auf:

Im vorderen Bereich befindet sich das großzügige Wohnzimmer. Daran, nach hinten angrenzend, liegt die Küche mit Essbereich und Zugangs zur Dachterrasse.
Zwei Schlafzimmer, eine große Diele mit Gäste-WC und ein Badezimmer befinden sich im hinteren Bereich der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Alle Räume sind mit modernen, hellen Bodenbelägen versehen.

Ein Außenstellplatz kann für 50 € pro Monat angemietet werden.

Ausstattung:
Ausstattung im Überblick:

- hochwertige Ausstattung ausschließlich mit Markenprodukten
- Fußbodenheizung
- Schallschutzverglasung
- Lüftungsanlage
- Videogegensprechanlage
- Dachterrasse (ruhig gelegen)
- helle, mit Tageslicht durchflutete Räume
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- Außenstellplatz (50 € pro Monat)
- sehr beliebte Wohnlage

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2022
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Grundstücksfläche: ca. 330 m²

Lagebeschreibung:
Der vielseitige Aachener Stadtteil Brand hat für Sie alles zu bieten.
Obwohl Brand etwas vom Aachener Großstadtleben entfernt ist, fehlt es Ihnen hier an nichts.

Brand ist aufgrund seiner guten Infrastruktur sehr beliebt. Hier finden Sie alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen.
Das Alles ist fußläufig und in wenigen Gehminuten erreichbar!

Die Autobahnanbindungen befinden sich ebenfalls in der Nähe und bis zum Aachener Zentrum sind es nur ca. 6 km.

Kitas, Grundschulen sowie eine Gesamtschule sind in Brand ebenfalls vorhanden und für Ihre Kinder fußläufig erreichbar.

Sonstiges:
Gerne helfen wir auch Ihnen bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Rufen Sie uns gerne unverbindlich an und profitieren Sie von unserer Erfahrung. Lehnen Sie sich zurück!

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Vermieters, eine Haftung kann hier nicht übernommen werden. Wir bitten hier um Ihr Verständnis!

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 74.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2027-02-27
Baujahr: 2013
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: DB 21038