2-Zimmer Wohnung zu vermieten €649
Pillnitzer Landstraße 66, 01326 Dresden - Loschwitz

Objektbeschreibung:
Komfortable Mehrfamilienhäuser mit Lift und Tiefgaragenplätzen in einem schönen und grünen Wohnpark in Loschwitz direkt an der Elbe.

Ausstattung:
Traumhafte, helle 2-Zimmerwohnung; der Wohnbereich bietet viel Raum für Ihre kreativen Einrichtungsideen, anschließend ein großzügiger Sonnenbalkon mit Blick zur Elbe - hier können Sie den Feierabend richtig genießen, übrigens befindet sich am Balkon ein Abstellraum für Ihre Balkonmöbel; an Küche und Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Balkon; eine separate geräumige Küche ist bereits mit Einbauschränken, inklusive Einbaugeräten ausgestattet; modern gefliestes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Doppelwaschbecken sowie Dusche und Waschmaschinenanschluss; ein weiterer praktischer Abstellraum befindet sich in der Wohnung; eine moderne Fußbodenheizung rundet den Komfort ab; zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil; im Untergeschoss befindet sich ein Wasch-/Trockenraum zur Nutzung für alle Mieter; die Tiefgarage ist direkt vom Haus begehbar

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.10.2021
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Nutzfläche: ca. 73,05 m²

Lagebeschreibung:
Loschwitz liegt östlich des Blauen Wunders auf der Neustädter Elbseite und gilt als eine idyllische und grüne Top-Wohnlage Dresdens, mit Naherholungsmöglichkeiten im Wachwitzer Höhenpark und an den Elbwiesen. Einkaufsmöglichkeiten sind zum Beispiel am nahegelegenen Schillerplatz oder in den Loschwitzarkaden vorhanden. In direkter Nähe bringt Sie die Buslinie 63 zum Schillerplatz und in die Innenstadt.

Sonstiges:
Baujahr: 1995
Energiekennwert: 128 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse: D

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unsere Maklerin Frau Julia Schaller unter 0151.40735268 gern zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Wir vermitteln Ihnen auch gern zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre Wohnung.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 128 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 08.11.2018
Gültig bis: 07.11.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 0
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 1201025