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2-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 64347 Hessen - Griesheim | Mapio.net

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2-Zimmer Wohnung zum Verkauf 228.000
64347 Hessen - Griesheim


Anzeige

Objektbeschreibung:
EIGENNUTZ oder KAPITALANLAGE - Mit Blick ins Grüne und einem unverbaubarem Ausblick präsentiert sich die 2- Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 63 m² in einem gepflegten Mehrparteienhaus.

Vom Flur aus rechterhand liegt das innenliegende Badezimmer mit einer Badewanne. Geradeaus weiter ist das Schlafzimmer. Linkerhand öffnen sich die 1,5 Zimmer mit angeschlossener Wohnraumküche. Der Balkon, ein Kellerraum und der TG-Stellplatz runden das Angebot ab.

Kapitalanlage:
Die Wohnung war bis vor kurzem vermietet mit einem Mietzins von € 750 + € 40 für den TG-Stellplatz, was eine Brutto-Rendite von ca. 4,16% entspricht.

Zustand:
Der Zustand von Wohnung als auch der gesamten Wohnanlage ist gepflegt; überzeugen Sie sich selbst.

Ein ausführliches Exposé (PDF) zur Entscheidungsfindung mit allen erforderlichen Unterlagen wird auf Anfrage bereit gestellt.

Die Käuferprovision beträgt 3% zzgl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bitte kontaktieren Sie uns über das Internetportal oder auch gerne per Email. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ihr Team von CENTURY21 Fine Homes & Estates Taunus First heißt Sie herzlich Willkommen!

Ausstattung:
- Hausmeisterservice
- sehr gepflegte Anlage
- Bad mit Badewanne
- Einbauküche
- TG Stellplatz
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Laminat-Boden
- Keller
- Mietsverwaltung (optional)

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich, Laminat

Kaufpreis pro m²: 3.612,74 €

Vermietbare Fläche: ca. 63,11 m²

Lagebeschreibung:
In Griesheim erbaute August Euler 1908 den ersten Flugplatz Deutschlands. Es liegt an der Schwelle zum Odenwald und der Bergstraße, mit unverwechselbaren Naturlandschaften, hoher Freizeitqualität und Entspannung direkt vor der Tür. Zugleich erreichen Sie schnell die Zentren Frankfurt, Wiesbaden und Mainz.

Der Nachbarort ist die Wissenschaftsstadt Darmstadt, mit der Technischen Universität, internationalen Forschungszentren, dem Europäische Raumflugkontrollzentrum sowie renommierte Unternehmen aus Chemie, Pharma, Kosmetik und IT. Die Mathildenhöhe mit dem Jugendstilmuseum, die Deutsche Akademie für Sprache und Dichtung, Museen, Theater und Ausstellungen kennzeichnen das kulturelle Gesicht der Stadt.

Sonstiges:
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.

Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard-Niveau.

Rufen Sie uns an: +49 (0) 6174 - 25 777 99
Schreiben Sie uns an: firstcentury21.de
Besuchen Sie uns: www.taunusfirst.century21.de

Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und einen Präsentationstermin zu vereinbaren.

Hinweis:
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers und sind freibleibend und unverbindlich.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-02-01
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: C21-AO-309-113-2


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
ebay-kleinanzeigen.de

  
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