Haus zu vermieten €1.900
Wir vermieten dieses Reihenmittelhaus vorerst auf zwei Jahre Befristet.
- ab mitte November
- ca 158 m2 Wohn- und Nutzfläche verteilt auf fünf Zimmer und Keller
- Die Küche ( ohne Spühlmaschine und Herd/ofen) muss für eine Ablöse von 2000 euro übernommen werden.
-Gas und strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
- Haustiere sind nicht erwünscht
- Eine Überdachung auf der Terasse (Glasdach) wurde vor zwei Wochen installiert.
◼ Die Lage
Die Gemeinde Karlsfeld zeichnet sich durch eine moderne und umfassende Infrastruktur aus. Schulen und Kindergärten befinden sich in großzügiger Anzahl direkt im Ort. Mit der Allacher Lohe, einem Hallenbad und dem Erholungsgebiet rund um den Karlsfelder See bietet der Ort gerade für Familien eine optimale Lebensgrundlage.
Außerdem sind natürlich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort vorhanden.
Fußläufig vom Haus entfernt befinden sich ein großer Park und der Würmkanal, die Lage ist absolut ruhig und sonnig.
Der 711er-Bus fährt von dort in wenigen Minuten zum S-Bahnhof Karlsfeld; mit der S2 dauert die Fahrt dann ca 25 Minuten in die Innenstadt von München.
Optimal ist natürlich die Anbindung an die Autobahn A99, von dort ist der Münchner Flughafen in nur ca 20 Minuten erreichbar, die stauintensiven Tunnel in Allach und Aubing braucht man nicht zu durchqueren, auf dem Weg dorthin.
◼ Objektbeschreibung
Das angebotene Reiheneinfamilienhaus ist mit Baujahr 2001 sowieso noch sehr jung, aber von
der Ausstattung und dem Zustand her wie ein Neubau anzusehen.
Sehr große Vorteile sind sicher die über die Tiefgarage befahrbare Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus und die beiden Bäder mit zusätzlichem WC im Haus, die gerade bei Familien mit Kindern sehr großen Anklang finden werden.
Außerdem sind natürlich der solide Ziegelbau mit Vollwärmeschutz, die Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden, die im ganzen Haus vorhandene Fußbodenheizung und der durchgängig verlegte Parkettboden weitere Grundlagen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die große Südterrasse lädt im Sommer zu herrlichen Grillabenden ein;
