5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €455.000 165 m²
56626 Andernach

frei ab sofort
Geschoss: 2

Die Idee von der gepflegten neuwertigen Immobilie haben viele. Wir bieten diese jetzt an. Der Standard dieser Immobilie ist als, nicht gewöhnlich zu bezeichnen.
Das Wohnzimmer thront als Galeria über den Küchen-Essbereich und gibt der Wohnung das erhabene Flair.
Im Obergeschoss, welches bis in den Giebel ausgebaut ist, befindet sich dieses Wohnzimmer und zusätzlich das Elternzimmer inkl. Badezimmer on Suite. Vom Wohnzimmer wird die ca. 40m² große Dachterrasse betreten.
Eine Steintreppe verbindet das Dachgeschoss mit der unteren Etage. Hier befinden sich, neben der Küche und Essbereich, vier Schlafzimmer und das zweite Duschbad. Die großzügige Diele verbindet alle Räume miteinander, auch die diversen Abstellräume.
Die Garage links vom Haus und die Einfahrt davor gehören zur Wohnung.

Die Wohnung und das Warmwasser werden über eine Gaszentralheizung erwärmt. Alle Räumlichkeiten bekommen die Wärme über die Fußbodenheizung. Die Böden sind mit stoßfestem Vinyl belegt. Alle Fenster sind doppelt verglast und aus Kunststoff. Auf der Terrasse liegen Terrassenplatten mit integriertem Wasserableitungssystem. Das Dach ist mit Betondachziegel ausgestattet.
Es besteht kein Renovierungsbedarf. Die Wohnung befindet sich augenscheinlich in einem sehr guten Zustand.

Die Wohnung ist momentan bewohnt. Ein Bezug ist mittelfristig möglich.

56626 Andernach

Die Eigentumswohnung liegt in der begehrten Südstadt von Andernach. Besonders Familien schätzen die kurzen Wege zum Supermarkt oder den Schulen. In Andernach gibt es sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Infrastruktur in Andernach ist hervorragend. Von der Busverbindung bis zum ICE sind alle Arten des öffentlichen Verkehrs vorhanden. Die B9 führt unmittelbar an Andernach vorbei und verbindet Sie mit der A48 oder A61.