3-Zimmer Wohnung zu vermieten €830 90 m²
45144 Essen (Frohnhausen), Raumerstr. 62

1.660,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 2

Nach der Modernisierung bleiben hier keine Wünsche offen...

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- tolle Wohnküche (unmöblierte Vermietung) mit neuem Fliesenspiegel und Zugang zur 1. Loggia (Grundrissänderung während der Modernisierung
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizung, Waschmaschinenanschluss und hochwertiger Sanitärausstattung
- ein zweites Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- geräumiges Wohnzimmer
- helles Schlafzimmer
- ein drittes Zimmer, welches als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann; hier befindet sich der Zugang zur 2. Loggia.

Ausstattung:
- Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper, Badewanne, Wand-WC mit Vorwandinstallation, Waschmaschinenanschluss und modernem Handwaschbecken
- zweites Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm) im Bad
- hochwertige Designboden in Holzoptik im gesamten Wohnbereich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Raufaser weiß tapezierte Wände
- mietereigener Kellerraum
- zwei Loggien.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Gasheizung, dezentrale Warmwasseraufbereitung im Bad, SAT-Gem.-Empfangsanlage (in NK enthalten).
- Zusätzliche Merkmale: Arbeitsküche, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

*** Platz für die ganze Familie ***

Diese großzügige Wohnung mit 3 Zimmern, ca. 90m² Fläche, zwei Loggien und zwei Bädern befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Essen-Frohnhausen.

Die Wohnung wird derzeit umfangreich und hochwertig für Sie modernisiert. Im Zuge der Modernisierung wird der Grundriss verändert, so dass eine geräumige Wohnküche mit Zugang zur 1. Loggia entsteht. Über die Wohnküche hinaus verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, hier befindet sich der Zugang zur 2. Loggia. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein weiteres Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss runden dieses Wohnungsangebot ab.

Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer bereits modernisierten Wohnung und zeigen den Modernisierungsstandard nach Abschluss der Arbeiten. Die Ausführung und auch die Farbgebung kann abweichend sein.

Als Mieter profitieren Sie von unserem umfangreichen Kundenservice:
- Kundenbüro mit Service-Zeiten
- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24-Stunden-Notdienst an 7 Tage / Woche
- Zugang zur Covivio-Mieter-App

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Nettokaltmiete: 830,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

Raumerstr. 62
45144 Essen (Frohnhausen)

Frohnhausen liegt im Westen von Essen, nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie z.B. dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späteren Siedlung Pottgießerhof. Zwar ist Frohnhausen recht dicht besiedelt, jedoch gibt es in den zahlreichen Wohngebieten noch heute viele Parks und Grünanlagen, die ursprünglich zur Erholung der Kruppschen Mitarbeiter angelegt wurden, wie z.B. der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus oder der Alfredpark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und Postfilialen. Das dichte Straßennetz ist an der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie der U18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf frohnhauser Gebiet liegen.