3-Zimmer Wohnung zu vermieten €316
Zur Saaleaue 6, 06122 Sachsen-Anhalt - Halle

Objektbeschreibung:
Die 3-Raum-Wohnung mit Balkon wird komplett renoviert zur Anmietung angeboten.

Alle Räume sind mit modernen Bodenbelägen und Raufasertapete weiß ausgestattet.

Die offene Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einbauküche.

Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet.

Ausstattung:
Highlights der Wohnung sind:

Balkon
Bad mit Wanne, Fliesen
Wände und Decken Raufasertapete weiß
Schnelles Internet auf Glasfaserbasis
kostenlose PKW-Stellplätze
zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Peißnitz und der Saale
Weinberg Campus und Uniklinik in der Nähe

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.08.2020
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m²
Kellerfläche: ca. 4 m²
Vermietbare Fläche: ca. 57,31 m²
Nutzfläche: ca. 57,31 m²

Lagebeschreibung:
Das gutbürgerliche Wohngebiet, Saaleaue befindet sich am äußeren Rand von Halle Neustadt und bietet ein grünes, ruhiges Wohnumfeld mit ausreichenden kostenfreien Parkmöglichkeiten.

Die Peißnitzinsel und das grüne Saaleufer bilden das grüne Band zwischen Neustadt und der Altstadt von Halle. In 15 Minuten ist das alte Halle mit dem Fahrrad zu erreichen.

Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Joggen etc. bietet das grüne Wohnumfeld.

Das Wohngebiet Saaleaue befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Universitätsklinikum Halle, diversen Forschungseinrichtungen und dem Weinberg Campus. Deshalb ist die angebotene Wohnung für Studenten, Auszubildenden sowie Forschungsmitarbeiter sehr interessant.

Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch alle Dinge des täglichen Lebens sind im nahen Umfeld vorhanden.

Die Anbindung an das Bundesstraßen- und Autobahn-netz ist hervorragend. Die A143/A38 ist in max. 5 Minuten zu erreichen.

Sonstiges:
Widerrufsbelehrung

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 14
04103 Leipzig
Fax: 0341-30321211
E-Mail: infovvv-leipzig-immobilien.de

Für den Fall des Widerrufs weisen wir darauf hin, dass die Maklerleistung wegen ihrer vertraglichen Beschaffenheit nicht rückgewährbar ist.
Im Falle, in dem das vermittelte Geschäft trotz Widerrufs zu Stande kommt, ist Wertersatz in Höhe des objektiven Wertes der Maklerleistung, der jedoch das vertragliche Entgelt nicht übersteigen darf, zu leisten (hierzu verweisen wir auf die Entscheidungen des Bundesgerichtshofes WM 2012, 1668 und die Entscheidung des Bundesgerichtshofes abgedruckt in NZM 2012, 689).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 67 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 23.02.2028
Baujahr: 1973
Letzte Modernisierung: vollsaniert, bezugsfertig
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 339777-91716233687