Haus zum Verkauf €299.000 650 m²
49716 Meppen - Esterfeld

Baujahr: 1975
frei ab sofort

3 Stellplätze

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Dieser Winkelwalmdachbungalow mit Garage und Geräteraum wurde 1975 fertig gestellt und sucht neue, handwerklich geschickte Eigentümer, die ihm einen frischen und liebenswerten Glanz verleihen.

Die Immobilie überzeugt neben der sehr gefragten Lage vor allem durch seinen intelligenten und zeitgemäßen Grundriss: ca. 151 qm Wohnfläche auf einer Ebene u.a. mit bis zu 4 Schlafzimmern, Wohn - / Esszimmer, Küche und Bad.
Weiteren Gestaltungsspielraum bietet der teilweise geflieste Keller mit einer Fläche von ca. 112 qm: Waschraum für Waschmaschine und Trockner, ein weiteres Bad mit Dusche sowie diverse Hobby -, Abstell - und Vorratsräume, die auch Platz zum Beispiel für eine Sauna bieten.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- helles, geräumiges Wohn - / Esszimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse
- Küche mit Zugang zum Abstellraum und in das Wohn - / Esszimmer
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und WC (2004 erneuert)
- 4 Schlafzimmer / Büros / Gästezimmer
- Windfang / Garderobe
- großer Flurbereich mit Windfang und weiteren Zugang auf die Terrasse

Über eine Einschubtreppe ist der nicht ausgebaute Dachboden erreichbar.

Kellergeschoss:
- Vorratsraum / Flurbereich
- Heizungsraum
- Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Werkstatt
- Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
- 2 Vorratsräume
- Hobbyraum
- weiterer Vorratsraum mit Zugang über eine Betontreppe in den Garten

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Fliesen, Teppich, PVC
- weiße Echtholztüren mit goldfarbenen Drückern
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet: Glasfaseranschluss vorhanden

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Hinweis: Die Fotos vom Wohn - / Esszimmer und von der Küche mit Möbeln / Dekorationen wurden digital visualisiert, die Visualisierungen dienen als Gestaltungsbeispiel bei Neueinrichtung / Dekoration.

Ebenerdig wohnen nah dem Esterfelder Forst und der Ems:

- ca. 151 qm ebenerdige Wohnfläche zzgl. Garage und Geräteraum
- 4 Schlaf - / Gästezimmer oder Büro
- fast komplett unterkellert
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

Fahrradraum, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 112,00 m², Bundesland: Niedersachsen

49716 Meppen - Esterfeld

Das Bungalow wurde auf einem ca. 650 qm großen Grundstück in Meppen-Esterfeld innerhalb eines ruhigen und beliebten Wohngebietes nahe dem Stadtzentrum erbaut. Die Innenstadt und die Promenade an der Ems sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ebenfalls fußläufig "vor der Tür" befindet sich das Naherholungsgebiet Esterfelder Forst, welches mit Natur und Kultur zum Entspannen einlädt.