Diese zentral gelegene, wunderschön individuell geschnittene 2- Zimmerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 65 qm2 befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch helle, sehr großzügig, hoch geschnittene Räume aus.
Wohnzimmer und Schlafraum als auch der Flur sind wurden mit hellem Laminat/Parkettverschnitt ausgelegt. Die Wohnung ist hell und verfügt über hohe Räume. Wunderschöne hohe Holztüren grenzen die Zimmer ab. Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste, weiße Fenster. Ein Raum verfügt über einen individuellen, recht interessanten Schnitt, vergleichbar mit einem Erker. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine Marken-Einbauküche ist vorhanden. Diese ist sehr hochwertig und noch keine 2 Jahre alt. Auf die vorh. Elektrogeräte liegt noch Garantie. Die Küche wird vom derzeitigen Mieter zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Abstellraum im Treppenhaus vorhanden. Ein Kellerraum zum Wäschetrocknen ist vorhanden. Abstellmöglichkeit für ein Fahrrad im Keller.
Zentral gelegen, im Herzen der Stadt Braunschweig, nahe dem Löwenwall befindet sich dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße. Das Magniviertel sowie die dicht gelegene Innenstadt sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Dort finden sich viele Lokalitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine Vielzahl von Gaststätten entspricht das Viertel wohl am ehesten dem, was in anderen Großstädten als „Altstadt“ verstanden wird, wenngleich in viel kleinerem Maßstab. Seit 1974 findet alljährlich am ersten Septemberwochenende das „Magnifest“ statt, ein Straßenfest mit Kleinkunst und Marktständen. Die angrenzende Infrastruktur bietet ärztliche Versorgung und gute Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Hauptbahnhof ist zu Fuss, mit dem Rad oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnellstens erreichbar.
Strom- und Heizungskosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet! Gehwegspflege / Schneeräumung sind in den Nebenkosten enthalten. Treppenhausreinigung wird von den Mietern nach Hausplan ausgeführt. Objektbesichtigungen sind grundsätzlich vorher mit unserem Büro zu vereinbaren und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer Mitarbeiter durchzuführen. Sollten Sie selbst Eigentümer einer Immobilie sein und diese veräußern wollen, sind wir Ihnen beim Verkauf/Vermietung gern kostenlos behilflich