Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 711 m²
+ 3,57% (= inkl.19% MwSt.) des Kaufpreises inkl. MwSt.
Baujahr: 1980
vermietet
4 Stellplätze
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
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Durch die Diele kommt man in die verschiedenen Räume des Erdgeschosses. Das große Wohnzimmer (ca. 36 m²) bietet die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen und hat eine Terrassentür. Das Wohnzimmer ist wie alle Räume im EG gefliest.
Wohnküche: Es ist Platz genug für eine Sitzgruppe vorhanden.
Es gibt noch ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen Kellerersatzraum, eine Abstellkammer und ein Gäste-WC.
In`s Dachgeschoss kommt man über eine Kunststeintreppe. 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne erwarten Sie. Vom Nord-Schlafzimmer ist die Dachterrasse zugänglich, welche sich auf dem Anbau befindet.
Anbau: Garage mit elektrischem Tor. Es gibt noch einen Schuppen im Garten.
Kaufpreis auf Anfrage!
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Im Exposé ist der Link zur KOSTENLOSEN ONLINEBESICHTIGUNG mit dem 360-Grad-Rundgang.
Einfamilienhaus: Wohnfläche: Ca. 162 m². Grundstück: ca. 711 m². 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer.
Massivbauweise. EG: Gefliest. Wohnzimmer: Ca. 36 m ². Außenschornstein. Terrasse. Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 3 kleine Räume (inkl. HWR und Abstellkammer).Gäste-WC
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne. Dachterrasse.
Garage: für 1 Auto mit elektrischem Tor, Nebenraum und Heizungsraum. Die Einfahrt ist so groß, dass weitere 2 - 3 Autos dort parken können.
Das Haus ist vermietet.
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Energieausweis zum Wohnhaus:
Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §§ 16 ff. F(EnEV) vom 18. November 2013
Energiebedarfsausweis
Ausweis ist gültig bis: 8.12.2030
Anzahl der Wohnungen: 1
Baujahr des Hauses: 1980,
Baujahr Wärmeerzeuger: 2005
Wesentlicher Energieträger : Heizöl EL
Energieklasse:G
Endenergiebedarf: 240,9 kWh/(m²*a)
CO²-Emissionen: 70 kg/(m²*a)
inkl. Warmwasser
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache und aktuell nur mit Nasen-Mundschutz! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zur Autobahn: 80.00, Distanz vom Zentrum: 0.60
25842 Langenhorn
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Schleswig-Holstein. Eines der beliebtesten Urlaubsländer Deutschlands ist Schleswig-Holstein. Umgebung:Atmen Sie Nordseeluft. Im Kreis Nordfriesland liegt Langenhorn. Das Haus ist nur ca. 12 km von der Nordsee entfernt. Halligen und Inseln sind schnell zu erreichen. Fahren Sie zum Kaffeetrinken mit dem Auto nach Dänemark oder entdecken Sie die Umgebung mit dem Fahrrad.
Langenhorn/ Nordfriesland:
Im offiziellen Erholungsort Langenhorn wohnen ca. 3280 Einwohner. Die Gemeinde ist überwiegend ländlich geprägt und liegt zwischen Marsch und Geest. Die Nähe zur Nordsee ist ebenso interessant wie die umliegenden Naturschutzgebiete (Wald, Heide, Moor). Eine richtig gute Infrastruktur lockt Menschen an und lässt immer neue Baugebiete entstehen. Der örtliche Bahnhof liegt auf der Strecke Sylt - Altona. Sie können in Langenhorn u. a. einkaufen (Supermarkt, Discounter usw.), Tennis spielen, Ringreiten, tanzen, Theater spielen. Es gibt eine freiwillige Feuerwehr, einen Turn- und Sportverein, einen Landfrauenverein und einen Spielmannszug. Verschiedene Künstler haben sich angesiedelt.
Grundstück Es handelt sich um eine der begehrtesten Lagen in Langenhorn. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße. Hinter dem Haus ist eine kleiner Park. Dort verläuft ein kleiner Spazierweg. Das Grundstück ist ca. 711 m² groß und besteht überwiegend aus gepflegten Rasenflächen. Zur Garage führt eine breite gepflasterte Einfahrt, wo 3 Autos Platz haben. Büsche und Blumenbeete warten auf das Frühjahr, um wieder ihre ganze Pracht entfalten zu können. Pflegeleichte Rasenflächen passen gut in die Nachbarschaft. Die Terrasse hat praktischer Weise eine Mauer als Windschutz. Zur Straße hin gibt es eine kniehohe Mauer. Und für die Gartengeräte gibt es sogar noch einen kleinen Schuppen.
(Irrtum vorbehalten!)
