5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000
21435 Niedersachsen - Stelle

Lage:
Mitten im Kern von Stelle, in einer ruhigen Nebenstraße, befindet sich diese tolle Immobilie, mit einem 402qm großen Garten, einer Terrasse und einem Balkon. Sie erwerben Wohn- und Lebensqualität in einer der besten Wohnlagen südlich von Hamburg. Stelle mit seinen ca. 11.000 Einwohnern bietet neben Kitas, Schulen und reichlich Einkaufsmöglichkeiten auch Ärzte und eine Bahnanbindung Richtung Harburg (15min) sowie Winsen/Luhe (10min).
Alle wichtigen Orte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.
Die Autobahn A1/ A7 nach Hamburg, Hannover/ Bremen erreichen Sie in 5 Minuten.

Genug Platz zum Leben und Arbeiten:
Die Wohnung betritt man über einen gemeinsamen Eingang, dadurch wurde im Inneren des Hauses Platz gespart für mehr Wohnraum.
Auf 125qm befinden sich im Untergeschoss ein Gäste-WC mit Dusche (3qm), ein Vorratsraum (3qm), die Küche (16qm) das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (35qm) und dem Lichtdurchfluteten Büro (12qm) welches auch einen Zugang zur Terrasse hat.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, 2 mit je 12qm und ein großes Schlafzimmer mit 20qm. Das Bad mit Badewanne (9qm) und einem extra Spielzimmer von 6qm.
Von zwei der drei Schlafzimmer betritt man den südlich ausgerichteten Balkon und blickt auf die Terrasse und ein Teil des Grundstückes.

Im Vollkeller des Hauses stehen mit ca. 2,50m Deckenhöhe vier gut nutzbare Räume zur Verfügung. Der größte davon (ca. 25qm) mit Außenzugang und großer Fensterfront, sowie
ein extra Waschraum und ein Heizungsraum mit Gaszentralheizung (2015, Wartung wurde im August 21 gemacht) sind auch vorhanden.

Auf dem Dach des Hauses befindet sich zu dem eine Photovoltaik Anlage aus dem Jahr 2018 die gemietet ist und auch und mit übernommen werden muss. Infos dazu gebe ich Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Wenn Sie Interesse haben oder Fragen zum Objekt schreiben Sie mir ich melde mich dann schnellstmöglich.

Energieausweis liegt vor.

!!! KEINE MAKLERANFRAGEN !!! Die Wohnung wird ohne Makler und somit ohne Provision verkauft!