Haus zum Verkauf €365.000
Wir verkaufen unser mit viel Liebe gepflegtes und stets instandgehaltenes Einfamilienhaus in Bergheim-Kenten.
Das Haus befindet sich in bester Lage, sodass für das tägliche Leben kein Auto benötigt wird. Busverbinungen sind in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof von Bergheim ist nur 5 Gehminuten entfernt. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ohne Auto zu erreichen. Wenn Sie dennoch nicht auf ein Auto verzichten möchten, bietet die ruhige Seitenstraße (Sackgasse) ausreichend Parkmöglichkeiten.
Das Naherholungsgebiet des ehemaligen Tagebaus ist sofort vor der Tür und lädt mit zahlreichen Wanderwegen zum erholen ein.
Auf zwei Etagen finden Sie in liebevoll gestalteten Räumen ausreichend Platz. Im Erdgeschoss lädt die geräumige Wohnküche zum Verweilen ein, über das Wohn- und Esszimmer erreichen Sie unseren Lieblingsplatz - unser aufwendig gestalteter und dennoch pflegeleichter Garten bietet sowohl Sonnen- als auch Schattenplätze. Hier lässt sich der Feierabend genießen... auch ein Badezimmer mit ebenerdig Dusche finden Sie im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein kleines Wohnzimmer und ein WC.
1906 gebaut, wurde das Haus stets renoviert bzw saniert. Folgende Dinge haben wir in den letzten Jahren auf den neusten Stand gebracht:
*Komplette Sanierung inkl aller Leitungen im Jahr 2000
*neue Fenster und Türen im Jahr 2008
*neue Gastherme 2009 ( Warmwasser läuft ebenfalls hierrüber)
*das Bad im EG wurde 2017 komplett erneuert
*seit 2018 befindet sich eine gemietete Photovoltaikanlage auf dem Dach
*bis auf zwei Fenster sind alle mit elektrischen
Rollläden ausgestattet
Der Dachboden ist ausbaufähig und unter dem kompletten Haus befindet sich ein Gewölbekeller.
Auf Wunsch können Möbel und auch die Einbauküche werden gegen einen Aufpreis übernommen werden.
Bitte keine Makleranfragen!
Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte mobil unter Tel.: 0152 05991891.
