Haus zum Verkauf €499.000 1185 m²
04680 Colditz

7.14% inkl. MwSt.

Baujahr: 1881
frei ab auf Anfrage

Dieses schöne Objekt sucht einen neuen Besitzer.
Das ursprünglich aus 1881 erbaute Gebäude, ehemals Schule, wurde 2001 komplett saniert(Dach, Dachstuhl, Fenster, Elektrik, Heizung und Sanitär).
Die Nutzung des Objektes ist vielfältig vorstellbar.

Derzeit befinden sich im Haus 2 große vermietete Wohnungen(100 m² Dachgeschoss und 110m² Maisonette), eine kleine 45m² leerstehende Wohnung sowie ein 45m² Büro.
Die Wohnungen befinden sich in einem gut sanierten Zustand mit teilweise Fußbodenheizung und Kamin.

Auf dem 870m² großen gepflegtem Grundstück befindet sich noch ein größeres Nebengebäude mit einer Grundfläche von ca. 120m².
Hier ist derzeit eine moderne Pellet-Heizung von 2017 verbaut.

Eine Umnutzung des Nebengebäudes bietet weiteres Potenzial für das Grundstück.
Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück 2 abschließbare Garagen(je 6m*7m), sowie ein Doppelcarport.

Ein größeres Gartenhäuschen mit Sitzgelegenheiten bietet Entspannung an sonnigen Tagen.
Erfreuen Sie sich beim Anblick Ihrer spielenden Kinder im Garten oder laden Sie ein paar Freunde zum gemeinsamen Grillabend ein.

Für weitere spannende Informationen zum Objekt oder auch einen Besichtigungstermin können Sie mich gern kontaktieren.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 97,16 kWh/(m²a); Klasse: C; Gebäudeart: Wohngebäude; BJ: 1881; Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Pellet

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen

04680 Colditz

Schönbach befindet sich ca.3km nordwestlich der Stadt Colditz.
Der durch den Ort fließende Leitenbach mündet ein kleines Stück unterhalb des Zusammenflusses von Zwickauer Mulde und Freiberger Mulde in die Vereinigte Mulde.
Das Objekt steht in einer ruhigen Seitenstraße und ist durch eine Busverbindung in unmittelbarer Nähe verkehrstechnisch gut vernetzt.
Die unmittelbare Nähe zu Colditz und die landschaftlich schöne Gegend machen das Objekt sehr attraktiv.
Westlich der Stadt Colditz befindet sich der Colditzer Forst und Nordöstlich befindet sich jenseits der Freiberger Mulde mit dem Thümmlitzwald ein weiteres Forstgebiet zur Naherholung.