3-Zimmer Wohnung zu vermieten €475 69 m²
34121 Kassel (Süd)

950,00 €

frei ab 01.11.2021

Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung mit ca. 69 m² kann ab 1. November 2021 übergeben werden. Von der gemütlichen Wohnküche mit Platz für einen Esstisch und einer praktischen Speisekammer hat man Zutritt zum schönen Südbalkon mit Blick in den Hinterhof. Das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer bieten mit dem Flur und dem Tageslichtbad eine gute Raumaufteilung für eine Einzelperson oder ein Paar. Die Wohnung verfügt über helles Parkett, in der Küche über einen modernen Kunststoffbelag. Das Badezimmer mit Wanne (zum Duschen mit Vorhang) verfügt über helle Fliesen. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- kleines Arbeitszimmer
- Wohnküche mit Speisekammer und Zutritt zum Balkon
- Wannenbad mit WC, Tageslicht
- Flur
- Keller

Energieausweis gültig bis: 17.05.2028
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 91,7 kWh/(m²a)
Energieträger für die Heizung: Erdgas H
Baujahr Gebäude: 1955
Baujahr Anlagentechnik: 2010 / Etage
Energieeffizienzklasse: B

- nach Absprache ab 01. November 2021 möglich
- schöner Süd-Balkon in beliebter Lage Nähe Karlsaue
- Hunde- und Katzenhaltung leider NICHT gestattet
- Einbauküche kann gegen geringen Abstand übernommen werden
- die Nebenkostenvorauszahlung versteht sich ohne Strom
- zwei Monatsmieten Kaution
- BONITÄTSCHECK erwünscht!

Es handelt sich um ein ruhiges und gepflegtes Mietshaus mit überwiegend langjährigen Mietern. Daher werden bevorzugt RUHIGE neue Mieter erwünscht!

Verschaffen Sie sich bei einem Besichtigungstermin einen persönlichen Eindruck dieser gemütlichen Wohnung!

EINZELBESICHTIGUNGEN werden unter Beachtung der jeweils gültigen CORONA Kontaktbeschränkungen durchgeführt.

Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin unter 0175-2477707!

Weitere Angebote unter www.immopas.de

34121 Kassel (Süd)

In Kassels Südstadt befindet sich direkt am grünen Herz von Kassel, dem "Auepark", dieses hübsche Wohnung am Fuße des Weinbergs. Die Gartenstadt Auepark bietet neben der zentralen Lage entlang der Frankfurter Straße gute Verkehrsanbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, sowie die der Universität zugehörige Kunstakademie und das Auestadion liegen in fußläufiger Umgebung.