1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 26 m²
51063 Köln (Mülheim)

1,95% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

- Rendite ca. 3,8% in Köln mit Wertsteigerungspotential
- Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses.
- Die Wohnung ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
- Sie ist bequem über zwei Aufzüge zu erreichen und verfügt über ca. 26 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf ein Zimmer, Flur, Küchenbereich und Badezimmer verteilen.
- Toller Pluspunkt ist die nach Südwesten ausgerichtete Loggia.
- Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.
- Auf den Böden wurden Fliesen und Vinyl verlegt, die Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst.
- Geheizt wird mit einer 2015 neu errichteten Gaszentral-Brennwertheizung
- Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.
- Die Wohnung ist seit April 2021 für eine monatliche Kaltmiete von 309,00 Euro zzgl. 35€ für den Stellplatz vermietet.
- Innenraumaufnahmen liegen vor und werden bei näherem Interesse freigeschaltet.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 5 Etagen

51063 Köln (Mülheim)

- Die angebotene Etagenwohnung befindet sich zentral in Köln-Mülheim.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 8 und Autobahn 3.

- Anbindung ÖPNV:
Bus / Bahn | Berliner Str. (ca. 3 Gehminuten entfernt) // Linie 4 und zahlreiche Buslinien