2-Zimmer Wohnung zu vermieten €798 46 m²
22089 Hamburg (Eilbek), Schellingstraße 13

3 Kaltmieten

frei ab 01.11.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Das moderne Objekt in der Schellingstraße besteht aus Vorder- und Hinterhaus. Das charmante Rotklinkerhaus (Fertigstellung August 2019) bietet 25 lichtdurchflutete Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und moderner Grundrissgestaltung.

Die hier vorgestellte 2-Zimmer-Wohlfühlwohnung zeichnet sich durch ihren offenen Grundriss, bodentiefe Fensterfronten, einen großen Balkon und eine überdurchschnittliche Deckenhöhe (2,77m) aus. Neben dem sonnigen Wohnzimmer mit offener Küche verfügt die Wohnung über ein helles Schlafzimmer und ein Vollbad.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Ein Stellplatz kann nach Bedarf mit gemietet werden.

- offen gestaltetes Wohnzimmer
- 1 großzügiges Schlafzimmer
- hell gestaltetes Vollbad mit Handtuchheizkörper
- moderne Einbauküche
- 1 großzügiger Balkon
- sehr helle Räume dank bodentiefer Fenster
- hochwertiges Stäbchenparkett
- Fußbodenheizung
- moderner Grundriss
- überdurchschnittliche Deckenhöhe und somit ein tolles Raumgefühl
- sehr ruhige, idyllische Lage

Mietdauer: unbefristet, es wird eine Staffelmiete vereinbart.

Als Rechtsgrundlage dient allein der schriftliche Mietvertrag.

Besichtigungstermine: nach Vereinbarung.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Gegen eine mit dem aktuellen Mieter zu vereinbarende Abstandszahlung ist es möglich die folgenden Möbel und Einbauten zu übernehmen (Kein Muss):

Badezimmer:
- Glas-Duschwand
- Kleiner Badeschrank
- Großer Bad-Spiegel
- LED-Lampe über Spiegel
- Einklappbare Wäscheleine
- Maßgeschneidertes Plissee

Wohnzimmer:
- Schiebe-Gardinen (Marke: FÖNSTERVIVA)

Küche:
- Einbau-Kühlschrank

Schlafzimmer:
- Smarthome Rollos FYRTUR inkl. Gateway

Anzahl Balkone: 1

Schellingstraße 13
22089 Hamburg (Eilbek)

Eilbek ist grün, familiär, citynah. In ruhiger Lage nahe dem Eilbek-Kanal findet sich das hochwertig erbaute Objekt mit Wohlfühlwohnungen.

Im Umfeld finden Sie gepflegte Mehrfamilienhäuser und viel Grün. Das Objekt bietet fantastische Verkehrsanbindung durch die nahgelegene U-Bahn Ritterstraße sowie verschiedene Buslinien. Supermärkte, Schulen und Kitas finden sich in fußläufiger Entfernung. Zum Shoppen bietet sich das "Quarree Wandsbek" und das nahegelegene Einkaufcentrum "Hamburg Meile". Auch die Hamburger Innenstadt ist in nur 8 Minuten mit der Bahn zu erreichen. Eilbek und insbesondere der Standort Schellingstraße bieten alle Annehmlichkeiten einer Großstadt mit sehr kurzen Distanzen, aber dennoch viel Ruhe und viel Grün zum Entspannen.