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Haus zum Verkauf, 18311 Nordvorpommern - Landkreis - Ribnitz-Damgarten | Mapio.net

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Haus zum Verkauf 410.000
18311 Nordvorpommern - Landkreis - Ribnitz-Damgarten


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Objektbeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Zentrum von Ribnitz mit 3 Zweiraumwohnungen. Nach einem teilweisen Wiederaufbau und einer Kernsanierung zwischen 1994 und 1995, erfolgte in den Jahren 2011 und 2012 der Umbau zu 3 Mietwohnungen mit jeweils neuen Duschbädern, Fußbodenbelegen und Einbauküchen. Die Obergeschosswohnung im Vorderhaus verfügt zudem noch über eine Dachterrasse mit einem teilweisen Blick auf den Ribnitzer See. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 16.440 €. Es gibt keinen Leerstand.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 168 m²
Grundstücksfläche: ca. 236 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 33 m²
Vermietbare Fläche: ca. 168 m²

Lagebeschreibung:
Ribnitz-Damgarten ist eine Stadt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Seit 2009 führt die Stadt die Bezeichnung Bernsteinstadt vor ihrem Namen.
Die Stadt liegt zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund an der Mündung des Flusses Recknitz in den Ribnitzer See (Südteil des Saaler Boddens). Östlich der Recknitz in Vorpommern liegt Damgarten und westlich des Flusses, also in Mecklenburg, liegt Ribnitz. (Quelle: Wikipedia)

Sonstiges:
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Im Falle einer Kontaktaufnahme per E-Mail bitten wir um Verständnis, dass wir aus Gründen der Nachweispflicht weitergehende Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefüllten Anfragen (mit Vor- und Zunamen, Anschrift und Telefonnummer) übermitteln!

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 202,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 12.10.2017
Gültig bis: 2027-10-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2433-1165


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