3-Zimmer Wohnung zu vermieten €719
01277 Dresden - Gruna

Objektbeschreibung:
Vermietet wird eine geräumige 3-Raum-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Seidnitz/Dobritz.

Das Badezimmer ist mit einer Wanne und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche ist großzügig geschnitten und verfügt über einen schönen Balkon. Am Wohnzimmer befindet sich der 2. Balkon. Schlaf- und Kinderzimmer haben ebenfalls einen praktischen Zuschnitt. Flur, Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt, die Küche hat PVC-Belag und das Bad ist gefliest.
Als Nebengelass steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Die Stellplätze befinden sich hinter dem Objekt und sind durch eine Schrankenanlage gesichert.

Ausstattung:

separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: PVC
Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein, innenliegendes Bad (kein Fenster)
Anschluss im Bad, Trockenraum
Laminat
Gartenmitbenutzung, 2 Balkone

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 15.10.2021
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil ist vorrangig Wohngebiet, das hauptsächlich durch die 1891 angelegte Pferderennbahn bekannt ist. Aber Seidnitz bietet bei weitem mehr, reizvolle Kleinhausarchitektur im alten Ortskern, Kleingartenanlagen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Mehrzweckhalle für Konzert, Sport u. Kultur, eine Städtische Bibliothek, Tennisplatz, Sportzentrum XXL und Diskotheken. Einkaufsmöglichkeiten bieten das Einkaufszentrum Seidnitz-Center, Supermärkte, diverser Einzelhandel und sonstige Dienstleister. Bildungseinrichtungen sind z.Zt.3 Grundschulen,1 Mittelschule, 1 Volkshochschule, 2 Kindertagesstätten und 2 Kinderhorte. Verkehrsanbindung bestehen mit Bus- und Straßenbahnlinien sowie S-Bahn (Haltepunkt Reick). Am Stadtteilrand befindet sich an der Bodenbacher und entlang der Winterbergstraße große Gewerbeansiedlungen wie z.B. das Fraunhofer Institut und Linde KCA Dresden.

Die Wohngegend des Stadtteils zeichnet sich einerseits durch die im alten Ortskern noch erhalten gebliebene Gutshöfe, Kleinhäuser und Fachwerkhäuser und andererseits durch die in den sechziger Jahren entstandenen und zum größten Teil sanierte Wohnungsbauten in Plattenbauweise. Die Wohngegend ist, trotz Plattenbauten, durch die vorhandenen Kleingartenanlagen und großzügigen Grünanlagen aufgelockert.

Sonstiges:
12 Monate Mindestmietzeit

Die Gebühren für Kabelfernsehen sind bereits in den Betriebskosten enthalten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 88,60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 27.10.2018
Gültig bis: 27.10.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-3610