3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
30173 Hannover - Südstadt-Bult

Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene Dreizimmerwohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1934 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen und ist gepflegt.
• Ein Hausmeister kümmert sich um die Wohnanlage.
• Schöner Pluspunkt der Wohnung ist der nach Süden gerichtete Balkon.
• Das hell geflieste Tageslichtbad hält eine Dusche bereit.
• Die Böden sind mit Holzdielen und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind wärmeisoliert.
• Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
• Aktuell ist die Immobilie vermietet.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Kaufpreis pro m²: 4.111,11 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Hannover, im Ortsteil Südstadt-Bult.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A7.

• Anbindung ÖPNV:
U-Bahn, Bus | Altenbekener Damm (ca. 3 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 201.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 15.09.2021
Gültig bis: 2031-09-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1934
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FPFEAQ7U