Haus zum Verkauf €250.000 1094 m²
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1967
frei ab sofort
+ Enorme Platz- und Raumvielfalt
+ Absolut Familienfreundlich
+ Idyllischer Garten in Hanglage
+ Wohnliche Holzdielen
+ Großzügiger Balkon
+ Einmaliger Ausblick
+ Holzparkettboden
+ Vollkeller mit Partyraum
+ Werkstatt und Hobbyraum
+ Garage und Geräteschuppen
+ Gute Anbindung und Infrastruktur
+ Kurze Wege, bequeme Nahversorgung
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2405810?accessKey=6151 +++
Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Häuschen mit idyllischem Garten? Dieses besondere Angebot vereint saarländische Mentalität und ein ruhiges Landleben, abseits der Großstädte. Besonders junge Familien und Paare werden hier Ihr Traumhaus finden: auf rund 162 m² Wohnfläche stehen Ihnen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und viel Komfort zur Verfügung. Profitieren Sie hier zudem von einer gut angebundenen Lage, durch welche Frankreich und Luxemburg sowie Saarbrücken und Saarlouis mit all Ihren Vorzügen schnell erreicht sind. Das Haus befindet sich dank fortlaufender Pflege in einem guten Zustand, bietet jedoch viel Gestaltungs- und Modernisierungspotential. Im Handumdrehen kann hier Ihr Traum vom Eigenheim umgesetzt werden!
Im Erdgeschoss erwartet sie ein helles Wohnzimmer mit angegliedertem Esszimmer sowie gleich 2 gemütliche Schlafzimmer und eine vorteilhaft geschnittene Küche. Alle Wohn- und Schlafräume sind hier mit besonders wohnlichem Holzparkett ausgestattet. Ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und ein separates wie praktisches Gäste-WC komplettieren diese Etage. Vom Wohnzimmer und vom hinteren Schlafzimmer aus haben Sie außerdem Zugang zu einem herrlichen Balkon. Genießen Sie hier einen besonderen Ausblick in die sympathische Nachbarschaft und die idyllische Umgebung. Erleben Sie wohlige Abende mit Freunden oder schalten Sie hier nach dem Feierabend einfach ab. Das Obergeschoss trumpft mit 2 weiteren Schlafzimmern und einem Büro auf und rundet so das flexible und familienfreundliche Raumkonzept ab.
Hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz: Der Vollkeller bietet neben einer praktischen Waschküche außerdem eine weitere Küche und ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne und separater Duschkabine sowie eine Werkstatt und einen Hobbyraum. Auch eine Garage und ein Geräteschuppen wartet bereits auf Sie. Die idyllischen Außenbereiche in Hanglage mit einer Fläche von rund 1.094 m² können Sie dabei ganz nach Ihren Vorstellungen anpassen und zu Ihrer ganz persönlichen Ruhe-Oase machen. Hier erwartet Sie neben dem großen Garten auch eine einladende Terrasse direkt am Haus sowie ein phänomenaler Ausblick in die malerische Landschaft des Saarlandes. Zum Verkauf steht hier lediglich das Flurstück 717/33 als Hof- und Gebäudefläche, das im Grundbuch erwähnte Grünland sowie die Ackerflächen sind nicht enthalten.
Objektnr: 1034037
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1990
66822 Lebach
Das Einfamilienhaus befindet sich im Lebacher Ortsteil Aschbach. Die Gemeinde Lebach liegt mit ihren rund 20.000 Einwohnern im saarländischen Landkreis Saarlouis. Hier profitieren Sie von einer idyllischen Wohnlage und sind zugleich über die Bundesstraße 269 sowie die Autobahn 1 hervorragend angebunden. Zudem befinden sich mehrere Spielplätze und ein Bolzplatz im Dorf, sodass immer für eine aktive Freizeitgestaltung mit der gesamten gesorgt ist.
Besorgungen des täglichen Bedarfs können bspw. in einem lediglich rund 7 Gehminuten entfernten Supermarkt bequem getätigt werden, während weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche gastronomische Angebote und Dienstleister im Zentrum von Lebach auf Sie warten - mit dem Auto benötigten Sie für diese Strecke nur rund 7 Minuten. Auch ein umfassendes Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen kann dort besucht werden und unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Lage. Vor Ort in Aschbach profitieren Sie u.a. von diversen Dienstleistern, 2 Kindergärten und 2 Gastronomien.
Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet die Bushaltestelle Aschback Volksbank in rund 350 m Entfernung. Über die nahe gelegene Autobahn 1 gelangen Sie in weniger als einer halben Stunde ins Zentrum von Saarbrücken, während Sie die Bundesstraße 269 in etwa der gleichen Zeitspanne nach Saarlouis führt.
