3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €708.000 108 m²
56075 Koblenz (Oberwerth)

Geschoss: 3

1 Stellplatz

Eine der vielseitigsten und der ältesten Städte Deutschlands – das ist Koblenz, das jeder kennt. Der Koblenzer Immobilienmarkt ist begehrt und hat seit der Bundesgartenschau 2011 deutlich an Beliebtheit zugelegt.

Oberwerth ist einer der begehrtesten Wohnviertel von Koblenz. Einzigartige Villen mit großbürgerlichem Charme mit großer Nachfrage nach potentiellen exklusiven Kaufobjekten, doch es gibt kein Angebot.

Als Preußen 1825 die allgemeine Schulpflicht einführte, wurde 1903 das Königlich Preußische Lehrerinnenseminar gegründet und ab 1907 im Auftrag des Preußischen Kultusministeriums erbaut. Seit das Land Rheinland-Pfalz als Eigentümerin des Geländes die Grundstücke verkauft hat, ist nunmehr der neue Eigentümer unser Bauträger, welcher sich als Investor mit viel Feingefühl und Sinne der Denkmalerhaltung für die Restaurierung des ehemaligen Lehrerinnenseminar verpflichtet hat. 30 Jahre Sanierungserfahrung in über 3.000 gebauten Wohnungen geben hier Sicherheit.

Das denkmalgeschützte Gebäude ist ein Teil des UNESCO- Welterbes und befindet sich direkt über dem Rhein auf der Halbinsel Oberwerth, dem Villenviertel von Koblenz, wird aufwändig modernisiert und saniert und bietet Platz für 62 von Grund auf kernsanierte Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen und Grundrissvarianten.

Aufgrund der Lage in der Wein-Region Mosel-Rhein werden die Wohnungseigentümer als Geschenk des Investors die Sondernutzungsrechte an einem gemeinsamen Weinkeller erhalten. Das Highlight sind die besonders gestalteten Weinfächer, für jeden Eigentümer oder Bewohner persönlich und individuell gestaltet, klimatisiert und gesichert – ein ganz besonderer Platz für die eigenen Weinschätze und Ihre Kulinarik.

56075 Koblenz (Oberwerth)

Im Stadtteil auf der Halbinsel am Rhein ist Wohneigentum gefragt. Und das hat seinen Grund, denn das Flair, das von den einzigartigen Villen mit ihrem großbürgerlichen Charme ausgeht, überzeugt. Ebenso wie die Größe der Grundstücke, die in dieser Gegend zu finden sind. Dementsprechend hoch ist die Nachfrage nach diesen potentiellen exklusiven Kaufobjekten, doch das Angebot ist klein – ob Eigentumswohnung, Mietwohnung oder Stadthaus. Ein schönes Freibad mit toller großer Liegefläche und sogar ein kleiner Yachthafen runden das traumhafte Angebot ab.