Haus zum Verkauf €105.000
# Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus steht in einer Seitenstrasse, nur wenige Gehminuten von der City entfernt.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 80m² und teilt sich wie folgt auf.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich/Flur, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiterer Raum, welcher als Badezimmer fertig ausgebaut werden kann (WC und Waschbecken mit Spiegelschrank sind bereits installiert)
Ein Speicher ist vorhanden, welcher auch Raum bietet zum Abstellen von diversen Dingen.
Die Immobilie ist unterkellert. Dort befindet sich eine Dusche mit WC, der Heizungsraum und die Waschküche. Von hier gelangen Sie in den kleinen überschaubaren Garten.
Folgende Renovierungen wurden 2005 durchgeführt:
- Elektroinstallation
- Wasserinstallation
- Kanalanschluß
- Heizung
- isoverglaste Fenster
- Dacheindeckung mit Dämmung
Die Immobilie ist frei und kann direkt bezogen werden.
Für ein Paar oder die kleine Familie ist die Immobilie absolut geeignet.
Gerne erwarte ich Ihren Anruf und zeige Ihnen das Objekt vor Ort.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. (§656 c BGB).
Grundstücksfläche: ca. 211 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 144,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 16.09.2021
Gültig bis: 2022-09-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1914
Letzte Modernisierung: 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: GT-2487
