altergemäß
Familien- und seniorengerechter Reiheneckbungalow (leicht barrierefrei zu gestalten) zum Leben und Wohlfühlen in guter Nachbarschaft.
Großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 40m²), schöne Terrasse mit Natursteinbelag, elektr. Markise, eingewachsener Garten,
3 gut geschnittene Schlafzimmer, Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Badezimmer u. Gäste-WC, beide mit Tageslicht
2 beheizte Kellerräume (15m² u. 22m²) mit Tageslicht als weitere Kinder-/Gästezimmer, Büro etc. gut nutzbar.
Heizungsraum mit Platz für Waschmaschine u., Wäsche trocknen.
Platz zum Aufstellen einer Sauna ist vorhanden.
Das Haus ist bei guter Substanz - je nach Ihren Ansprüchen - renovierungsbedürftig.
Es bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, z.B. eine offene Küche.
Die Heizung (Bj. 1998) ist stets gewartet und kürzlich überprüft worden. Sie funktioniert einwandfrei.
Alufenster mit Isolierverglasung.
Das Flachdach ist 2003 modernisiert und mit einem dauerhaften Edelstahldach versehen worden.
Zum Haus gehört die nahegelegene Garage auf 70m² Grundstücksanteil.
Das Haus verfügt auf der Westseite über einen Kellerausgang mit Treppe zum Garten. Auf dieser Seite ist ein Gewächshausanbau entfernt worden. Um dem Käufer die Entscheidung zu überlassen, den Kellerausgang beizubehalten oder zuzuschütten, ist der Boden dieses Gartenteils provisorisch abgedeckt.
Hier ist auch der Anbau eines Wintergartens denkbar.
Mannheim Vogelstang-Ost, ruhige Seitenstraße,
15 min. Fußweg zum See,
Schulen, Einkaufszentren, ÖNV in der Nähe, Naherholungsgebiete Käfertaler Wald, Viernheimer Heide leicht zu erreichen,
gute Autobahnanbindung (A5 u. A6)
HD 20min., LU 20min, FRA 55min