5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €648.000 240 m²
2,380% des Kaufpreises inkl. MwSt.
frei ab 01.06.2022
1 Stellplatz
1 Stellplatz
Baujahr 1968, saniert 2005
Wohnfläche ca. 240 m²,
5,5 Zimmer Maisonettewohnung
Wohn-/Esszimmer
3 Schlafzimmer
2 Kaminöfen
Küche mit Einbauküche
Tageslichtbad en Suite mit Whirlpool-Badewanne, begehbarer Dusche, großer Waschtisch mit 2 Waschbecken, Einbaumöbel, WC
Gäste-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
3 Schlafzimmer
Ausgebautes Dachgeschoss (Anschlüsse für Küche, Bad, Sauna vorhanden)
Dachterrasse
Stellplatz
Keller
Fliesen
Kunststofffenster
elektrische Rollläden
elektrische Markise
Satellitenanlage
Gas-Zentralheizung
Besonderes Wohnfeeling für Liebhaber des Außergewöhnlichen
Diese großzügige, ca. 240 m² große Maisonettewohnung mit 5,5 Zimmern in Ölbronn-Dürrn (Baujahr 1968, komplett saniert 2005) ist nicht von der Stange! Das besondere Ambiente wird durch den außergewöhnlichen Grundriss, die hohen Decken, eine Dachloggia und den Haus-in-Haus-Charakter unterstrichen.
Die Wohnung liegt im 1. und 2. Obergeschoss eines 3 Parteienhauses. Eine riesige Wohnküche mit Einbauküche, ein mit Granit (Blue Pearl) ausgelegtes Tageslicht-Badezimmer en Suite mit Whirlpool-Badewanne, begehbarer Dusche und 2 Waschbecken sowie eine sonnige, uneinsehbare Dachloggia mit Fernblick sind nur einige Highlights dieser extravaganten Wohnung.
Das größtenteils ausgebaute Dachgeschoss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, zumal WC, Waschbecken und ein Starkstrom-Anschluss bereits vorhanden sind. Von hier aus gelangen Sie auch auf die großzügige und uneinsehbare Dachloggia mit herrlichem Fernblick.
Diese Wohnung lässt sich nicht beschreiben - man muss sie gesehen haben! Überzeugen Sie sich deshalb bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Immobilie.
WICHTIG: BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN BEARBEITET WERDEN ( VOR-und ZUNAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER! )
Eigentümerangaben:
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Der Empfänger behandelt alle Angebote und Mitteilungen vertraulich. Verwendet er sie anders als zu eigenen Zwecken oder gibt er sie ohne unsere Zustimmung an Dritte weiter, so muss er im Verhältnis zu uns den Abschluss eines Vertrages durch eine dritte Person als eigenen Abschluss gelten lassen.
Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger bei Erwerb eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 2,38 % der Kaufvertragssumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die vereinbarte Maklergebühr wird mit Vertragsabschluss fällig und ist innerhalb einer Woche zu bezahlen. Verzug sowie etwaige Kosten der Rechtsverfolgung werden mit 4 % über dem jeweiligen Diskontsatz verzinst.
Ist dem Empfänger ein nachgewiesenes Objekt bereits bekannt, so ist er verpflichtet, uns dies innerhalb einer Frist von 5 Werktagen mitzuteilen und den entsprechenden Nachweis zu führen. Wird diese Pflicht versäumt, so steht uns der volle Provisionsanspruch zu.
Erfolgt ein Vertragsabschluss zwischen dem Auftraggeber und einem von uns nachgewiesenen Interessenten innerhalb einer Frist von 2 Jahren, so wird die volle Provision fällig. Dabei ist es unerheblich, ob der ursprünglich gewollte Vertrag oder ein vom damaligen Auftrag abweichendes Geschäft abgeschlossen wurde.
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Stadtzentrumslage
75248 Ölbronn-Dürrn
Kleines idyllisches Dorf im Enzkreis (12 km von Pforzheim entfernt) mit viel Grün für Freizeit und Naturliebhaber.
Kindergärten (u.a. ein Naturkindergarten), Grundschule, Bäcker, Metzger, Bank etc. sind vorhanden.
Bus nach Pforzheim im 1/2 Stundentakt
Anschluß an die BAB 8
