2-Zimmer Wohnung zu vermieten €460 37 m²
04109 Leipzig (Zentrum-West), Kolonnadenstraße 09 (HH)

3 Kaltmieten

frei werdend
Geschoss: 1

Die in der Epoche des Jugendstils errichteten Gebäude – Vorderhaus (1891 – 1893) und Hinterhaus (1891 – 1892) – werden dem Grundstück der Kolonnadenstraße 9 zugeordnet.
Das Vorderhaus mit 4 Volletagen ist komplett unterkellert. Im Zuge der Sanierung wurde das Dachgeschoss voll ausgebaut, sodass in Summe 8 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss entstanden.
Im ebenfalls unterkellerten Hinterhaus entstehen 6 Wohneinheiten auf 3 Volletagen und einem zum Teil ausgebauten Dachgeschoss.
Die Außenanlage des Innenhofes wurde durch eine geschmackvolle Bepflanzung sowie durch Anlegen einer Gemeinschaftsfläche gestaltet.

Wir bieten Ihnen eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon, moderner Einbauküche und hochwertiger Gesamtausstattung zur Anmietung!

Die Wohnung verfügt über einen hellen, geräumigen Wohn- und Küchenbereich inkl. moderner Einbauküche, welcher stilvoll als offenes Wohnkonzept gestaltet wurde und Ihnen direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet. Zudem verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer.

Das exklusive Tageslichtbad im eleganten Fliesendesign ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Einbauradio, bereits integrierter Badmöblierung und hochwertiger Sanitärkeramik sowie dem WM-Anschluss ausgestattet.

Echtholzparkettboden, Fußbodenheizung, Downlights in Flur, Küche und Bad sowie eine Videowechselsprechanlage ergänzen den hochwertigen Wohnkomfort und runden das Bild dieser erstklassigen Wohnung optimal ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum auf halber Treppe.

Es handelt sich um Referenzbilder aus dem Objekt.

Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer keine Tierhaltung wünscht!

*** Denkmalgeschützte Immobilie – kein Energieausweis erforderlich! ***

Weitere schöne Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.grk.de. Wir beraten Sie stets gern und kompetent. Ihre GRK-ImmoWert GmbH

Kolonnadenstraße 09 (HH)
04109 Leipzig (Zentrum-West)

Die Bauwerke der Kolonnadenstraße 9 befinden sich im „Kolonnadenviertel“. Einen besonderen Charme dieses Viertels vermittelt das Sanierungskonzept der DDR. Das im zweiten Weltkrieg stark zerstörte Viertel, wurde erst Anfang der 80er Jahre großflächig saniert. So entstand die besondere Mischung aus Platten- und Altbauten.

Das Gebäude befindet sich im Leipziger Zentrum. Zwischen dem Bundesverwaltungsgericht und dem ebenso imposanten Neuen Rathaus gelegen. Sie erreichen die Leipziger Altstadt zu Fuß und in nur wenigen Minuten. Des Weiteren gelangt man ebenso schnell zu Fuß in den nahegelegenen Johannapark und den Clara-Zetkin-Park. Der Hauptbahnhof und jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in kurzer Zeit zu erreichen.
Eine hervorragende Infrastruktur, zeichnet die Erreichbarkeit aus. Sämtliche Straßenbahnen, S-Bahnen und Busse - halten fast vor der Tür. Die A14 und A38 sind mit über die B2 in nur wenigen Minuten zu erreichen.