Das vollunterkellerte Reihenmittelhaus verfügt über Erd- und Obergeschoss sowie darüber liegendem nicht ausgebautem Speicher welcher über eine Treppe zugänglich ist.
Das Anwesen stellt sich im Wesentlichen im Stil seiner Erbauungszeit und in einem insgesamt dem Baujahr entsprechenden, sehr einfach Allgemeinzustand dar. Die vorhandene Ausstattung entspricht nicht mehr den Ansprüchen an modernen Wohnkomfort und heutigen Zeitgeschmack. Die Immobilie steht zur KERNSANIERUNG an.
Der Garten ist südwestlich orientiert.
Zum Haus gehört eine Garage.Das Objekt wird im Bestand verkauft. Die Sanierung ist nicht Gegenstand des Verkaufs und alleine Sache des Käufers. Der Verkäufer/der Makler übernimmt hier keinerlei Haftung und Zusagen.
Der alte Gaszähler wurde bereits demontiert und die Wasserstilllegung ist beauftragt.
In unmittelbarer Nähe vom Westpark bieten wir ein
Reihenmittelhaus an, welches ca. 1926 bis 1928 erbaut wurde. Dieses sehr ruhige und gepflegte Wohnumfeld mit kleinteilig gewachsener Bebauung charakterisiert sich durch Reihenhäuser sowie kleinen und exklusiven Wohnanlagen mit hübschen, großzügigen Gärten und ausreichend Grünflächen. Genießen Sie den
vor der Haustüre liegenden Westpark, hier lässt es sich entspannt wohnen.
Anfragen möchten Sie uns ausschließlich per Mail zusenden - vielen Dank! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir weisen bereits im Vorfeld darauf hin, dass der Verkäufer sich vorbehält, ein Bieterverfahren durchzuführen, sollten mehrere Interessenten zum aufgerufenen Kaufpreis ein Angebot abgeben.
Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, welche bereits in der Insertion als pdf Dokument beigefügt ist.
Neue gesetzliche Regelung zum Geldwäschegesetz: Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10, müssen Immobilienmakler die Identität ihrer Kunden feststellen.
Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis ihrer Kunden, die am Kauf einer Immobilie interessiert sind, zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis festzuhalten. Wir bitten Sie daher, das Kontaktformular vollständig auszufüllen und bei einer Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Vielen Dank.
Außerdem muss der Immobilienmakler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Sämtliche Texte, grafische Darstellungen und Fotos sind Eigentum der Firma Wille Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weiter gegeben werden.
VERMITTLUNGSHONORAR:
Das Maklerhonorar in Höhe von 3% zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Gesamtpreis ist unmittelbar nach notarieller Verbriefung fällig, gegen Rechnungsstellung.