Haus zum Verkauf €114.000
Gänsberg, 66583 Saarland - Spiesen-Elversberg

Es handelt sich hierbei um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage auf dem Gänsberg, in Spiesen-Elversberg.

Das Haus wurde ca. um das Jahr 1915 erbaut und erstreckt sich über 2 Stockwerke.

Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Wohnzimmer und 2 Bädern.

Die Räumlichkeiten sind größtenteils mit einem Fliesenboden ausgestattet.

Eine Schöne Terrasse und einen großen Garten befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück, zudem gibt es eine Garage.

Anfang der 2000 er wurde die Elektrik überarbeitet, die Fassade gedämmt und viele andere arbeiten am Haus gemacht.

Das Haus ist aktuell für 560 € Kaltmiete / Monat vermietet.

**Lage**

Die Immobilie befindet sich in Spiesen-Elversberg im Ortsteil Spiesen.

Spiesen-Elversberg ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Neunkirchen, rund 15 km nordöstlich von Saarbrücken und hat ca. 14.000 Einwohner.

Nachbargemeinden sind die Städte Neunkirchen (Landkreis Neunkirchen), Friedrichsthal und Sulzbach (Regionalverband Saarbrücken) sowie St. Ingbert (Saarpfalz-Kreis). Spiesen-Elversberg ist durch die Bundesstraße 41 (Saarbrücken–Bad Kreuznach) sowie durch die Bundesautobahn 8 an das überregionale Straßennetz angebunden.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte etc. sind ausreichend in der Umgebung vorhanden und fußläufig erreichbar.

**Sonstiges**

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen

einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

**Provisionshinweis**

**Herzallah Immobilien** erhält beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer eine Provision in Höhe von 3.57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.