2-Zimmer Wohnung zu vermieten €400
Süderstraße 1, 25704 Dithmarschen - Meldorf

# Objektbeschreibung
Bezugsfrei ab dem 01.12.2021, nach Rücksprache ggfs. auch früher.

Diese gemütliche Altbauwohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Immobilie liegt in zentraler Lage der Domstadt Meldorf.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges und helles Wohnzimmer samt Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und einen geräumigen Flur. Im Wohnzimmer wird ein neuer Fußbodenbelag verlegt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es eine große Dachterrasse. Zusätzlich steht im Hinterhof der Immobilie ein Stellplatz zur Verfügung.

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten, die Kosten für Strom trägt der Mieter selbst.

Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung überzeugen.

Bei Mietinteresse benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
- Schufaauskunft
- Gehaltsnachweise
- Personalausweiskopie
- Selbstauskunft

Vordrucke erhalten Sie im Vorwege gern per Mail.

Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

# Ausstattung
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Stellplatz im Hinterhof
- Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Eigener Abstellraum für Fahrräder oder sonstiges

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.2021

# Lagebeschreibung
Sehr zentrumsnah:
Meldorf liegt mit seinen knapp 7500 Einwohnern auf einer ursprünglich ins Wattenmeer hinreichenden Geestinsel.

Meldorf wird auch die Kulturhauptstadt Dithmarschens genannt und bietet zum Beispiel mit dem Meldorfer Dom und dem Dithmarscher Landesmuseum viele Touristenattraktionen.
Die Meldorfer Innenstadt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés laden zu einem gemütlichen Nachmittag bei einer Tasse Kaffee ein.
Meldorf verfügt über Anbindungen an die Bundesstraßen 431 und 5, bis zur Autobahn 23 sind es ca. 10-15km.

Sonstiges: Kindergärten, Grundschule, Behindertenschule, Förderschule, Volkshochschule, Gymnasium, Gesamtschule, Berufsschule, Frei- und Hallenbad, Sportvereine, Stadtbücherei, Open-Air-Kino, Banken, Ärzte, Apotheken, Bahnhof.

# Sonstiges
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 356,65 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 16.05.2014
Gültig bis: 16-05-2024
Baujahr: 1909
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5673