Haus zum Verkauf €60.000
# Objektbeschreibung
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2322604?accessKey=603c +++
Zum Verkauf steht dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage von Japenzin bei Anklam. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m², die sich auf 3 Zimmer erstreckt, und wurde 1920 auf einem ca. 425 m² großen Grundstück errichtet. Der schöne, große Garten und viel Gestaltungspotenzial bieten attraktive Bedingungen für Naturliebhaber und Bastler.
Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, ein Schlafzimmer, die separate Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne im Erdgeschoss sowie ein weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss, welches zudem weiteres Ausbaupotenzial bietet. Die Küche wurde 2018 vollständig renoviert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Im selben Jahr wurde das Schlafzimmer im Dachgeschoss renoviert und eine neue Eingangstür eingesetzt.
Zusätzlich ist das Haus unterkellert und bietet gemeinsam mit einem kleinen Nebengelass zusätzliche Staufläche. Der große Garten mit Terrasse gewährt darüber hinaus viel Raum zur Entfaltung und Entspannung. Für Ihren Pkw steht eine Garage zur Verfügung.
Objektnr: 1032014
# Ausstattung
+ Schöner, großer Garten mit Terrasse
+ Küche renoviert, inkl. neuer Einbauküche (2018)
+ Neue Eingangstür, Zimmer OG renoviert (2018)
+ Klärgrube erneuert (2014)
+ Holzdielen und Fliesen
+ Kachelofen im Wohnzimmer
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Ausbaupotenzial im DG
+ Unterkellert
+ Garage und Nebengelass
+ Ruhige, idyllische Lage bei Anklam
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 1.200,00 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 50 m²
Grundstücksfläche: ca. 425,09 m²
Nutzfläche: ca. 24 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige, idyllische Lage im beschaulichen Ortsteil Japenzin in der Gemeinde Spantekow, ca. 20 km südwestlich von Anklam. Umgeben von reizvollen Grünlandschaften und nur ca. 60 km entfernt von der Ostseeküste profitieren Sie hier von attraktiven Wohnbedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in der ca. 20 km entfernten Nachbarstadt Anklam. Hierzu zählen neben mehreren Supermärkten, Banken, Drogerien und Apotheken ebenso diverse Einzelhändler, Cafés und Restaurants. Im ca. 5 km entfernten Spantekow gibt es eine Schule für die Klassen 1-10, einen Kindergarten sowie 2 Allgemeinmediziner und einen Zahnarzt.
Anschluss an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr bietet Ihnen der ca. 20 Autominuten entfernte Anklamer Bahnhof mit Direktverbindungen nach Greifswald und Stralsund. An das überregionale Straßennetz sind Sie darüber hinaus über die B197 und die B199 sowie die A20 angebunden.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 468 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 3e803f3890
