2-Zimmer Wohnung zu vermieten €295
# Objektbeschreibung
Diese über einen eigenen Eingang verfügende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines älteren Vierfamilienhauses. Sie bietet ein fast 15 m² großes Wohnzimmer sowie davon abgehend ein etwa 12 m² großes Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich zwei kleine Abstellräume befinden.
Die Nebenkosten verstehen sich als Pauschale, über die nicht abgerechnet wird. Die Kosten für seinen eigenen Strom- und Gasverbrauch rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger ab.
Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung ideal für eine Einzelperson oder ein junges Paar.
Antritt ab sofort oder nach Vereinbarung.
# Ausstattung
- zweischaliges Klinkermauerwerk mit Hohlschicht
- Satteldach
- eigene Gasheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster; überwiegend 2020 erneuert; tlw. mit elektrischen Außenrollläden
- 3-adrige Elektrik
- Laminat, PVC, Fliesen
- Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss
- Satelliten-TV
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: n. Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer herrlich ruhigen Lage mitten in Dötlingen. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilien- und Bauernhäusern.
Bis Wildeshausen beträgt die Entfernung ca. 6,5 km; zur dortigen Autobahnanschlussstelle (A1) fährt man ungefähr sieben Minuten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-03-21
Baujahr: 1936
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2021-PL-000004811
