2-Zimmer Wohnung zu vermieten €511
Schillstr. 11, 38102 Niedersachsen - Braunschweig

# Objektbeschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Braunschweig. Die Gärten rund um die Gebäude können von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung, so haben Sie auch im Winter die Möglichkeit angenehme Temperaturen in Ihrer Wohnung zu schaffen. Sowohl die Hausreinigung als auch der Winterdienst werden von einem externen Unternehmen durchgeführt. Für Ihren PKW finden Sie in der Umgebung zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten, einen Anwohnerausweis können Sie bei der Stadt beantragen.
Die Böden Ihres hübschen Zuhauses sind mit Design-Vinyl-Belag in charmanter Holzoptik ausgestattet und die Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Badezimmer verfügt über dunkle Bodenfliesen, weiße Wandfliesen und eine Badewanne. Den Waschmaschinenanschluss finden Sie in der Küche. Diese besitzt einen weißen Fliesenspiegel und bietet Platz für Ihre eigene Einbauküche. Der westlich gelegene Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.


# Ausstattung
vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: West;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.21

# Lagebeschreibung
Das Haus ist zentral und citynah in Braunschweig gelegen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal, denn der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Für lange Spaziergänge oder die morgendliche Joggingrunde bieten sich der Viehwegsgarten und der Prinz-Albrecht-Park an. Die schöne
Braunschweiger Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 172 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-01-22
Baujahr: 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 81-1090570006