Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
45879 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

# Objektbeschreibung
* diskrete Vermarktung *

Das große Wohn-Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage mit Renditepotenzial !

Bitte haben Sie Verständnis das weitere Informationen erst nach Vorlage einer Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten übergeben werden können.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie.

# Ausstattung
Mietsteigerungen möglich, da die Vermietung aktuell auf sehr niedrigem Stand gehalten wurde.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: zzgl. 4,76% Courtage ( inkl.MwSt.) vom Käufer
Provisionshinweis: Maklerprovision:
Bei zustandekommen eines Kaufvertrages zum
beschriebenen Objekt berechnen wir dem jeweiligen Käufer die im Expose angegebene
Vermittlungsprovision.
.
Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (inklusive 19% Mehrwertsteuer ) errechnet sich aus dem vereinbarten Kaufpreis und ist vom Käufer nach notariellem Kaufvertragsabschluß zu zahlen.

Gesamtfläche: ca. 607 m²
Grundstücksfläche: ca. 410 m²
Vermietbare Fläche: ca. 607 m²

# Lagebeschreibung
Das große Wohn-Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

# Sonstiges
Eine Weitergabe der Objektinformationen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Erlaubnis gestattet.

Soweit Sie Verbraucher sind, steht Ihnen ein
Widerrufsrecht nach § 355 BGB zu.

Alle Angaben beziehen sich auf Informationen des Eigentümers. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 226.2 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 31.03.2014
Gültig bis: 2024-03-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1902
Letzte Modernisierung: 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 122038076