Haus zum Verkauf €349.500 3997 m²
59229 Ahlen (Dolberg)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1900

5 Stellplätze

Zusammenfassend Erdgeschoss:

Wohn- und Essbereich, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur, Küche mit direktem Zugang zum Garten

Dachgeschoss:

Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und ein Büro oder Gästezimmer
Garten, Doppelgarage, Stellplätze, Pool, Pavillon, Geräteschuppen, Keller, Heizungsraum

NOCHMAL! Es besteht die Option die zweite Doppelhaushälfte mit ca. 165 qm Wohnfläche und einen Grundstücksanteil von ca. 700 qm zu erwerben.

Dieses Objekt ist perfekt für die Nutzung als Mehrgenerationshaus oder für eine große Familie geeignet.

Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und verfügt über ca. 153 qm Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich das Tageslichtbad, Gäste-WC sowie das Wohnzimmer. Über einen kleinen Stufenaufgang gelangen Sie zum Essbereich, angrenzend befindet sich die Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick ins Grüne. Über einen Treppenabgang gelangen Sie von hier aus in den Garten.

Über den zentralen Flur, von dem aus alle Räume abgehen, gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Büro.

Der wunderschöne, sehr gepflegt, angelegte Garten mit ca. 4.000 qm lässt keine Wünsche offen. Aktuell bildet ein kleines Gewächshaus den Mittelpunkt des Gartens. Des Weiteren bietet die Außenanlage einen Pool, eine Doppelgarage sowie einen Container mit Stromanschluss und einen kleinen Geräteschuppen.

Das Objekt ist teilunterkellert und bietet Ihnen einen Heizungsraum und zwei weitere unterschiedlich große Kellerräume. Geheizt wird alles mit einer Ölzentralheizung.

Zudem die Option die zweite Doppelhaushälfte mit ca. 165 qm Wohnfläche und einen 40 % Grundstücksanteil von ca. 700 qm zu erwerben.

Das komplette Immobilienangebot bietet Ihnen das Haus mit ca. 156 qm Wohnfläche, ein 60 % Grundstücksanteil von ca. 1.000 qm, sowie 3 Flurstücke mit insgesamt ca 3.000 qm.

Ein weitere Möglichkeit wäre, die 3 Flurstücke mit ca. 3.000 qm NICHT mit zu erwerben, sodass sich der Kaufpreis reduziert.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

59229 Ahlen (Dolberg)

Das interessante Objekt mit großem Grundstück befindet sich in Ahlen-Dolberg.
Der Dorfkern mit Geschäften für den täglichen Bedarf liegt in ca. 2 km Entfernung. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Autobahn A2 befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleitet eine gute, überregionale, Anbindung.