Haus zum Verkauf €385.000 2049 m²
26340 Zetel

Baujahr: 1940
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Sie sind kreativ, handwerklich begabt und können es kaum erwarten ihre eigenen Wohnideen freien Lauf zu lassen, ihren Wohntraum zu verwirklichen! Dieses Objekt wäre genau das richtige für sie!
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit (ca. 6min) vom Stadtzentrum Zetel entfernt. Zetel ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Friesland. Es ist umgeben von Wäldern und Feldern. Für Naturliebhaber und Familien ist es genau das richtige Fleckchen Erde zwischen Badeseen, Wanderrouten und dem Neuenburger Urwald. Trotz der reichhaltigen Natur findet man alles was man im täglichen Leben benötigt im Ort. Neben einigen Schulen und Kindergärten, die für jedes Alter ausgelegt sind, befinden sich Supermärkte und auch Modehäuser im Ort. Zetel liegt zwischen der A 28 + A 29, die Verkehrsanbindung, wie auch der örtliche Nahverkehr sind gut.

Eckdaten:
Grundstück: 2049 m²

Baujahr: 1940

Sonstiges: Es gibt noch eine Möglichkeit neben dem eigentlichen Haus noch ein weiteres Haus zu bauen, bei Interesse können sie gerne ein Blick in die Liegenschaftskarte werfen. (Bauantrag müsste aber gestellt werden, Bauamt sagt die Möglichkeit zu bauen besteht).

Wohnfläche bewohnte Hälfte: ca. 140 m²

Ausstattung bewohnte Hälfte: gehobene Ausstattung, 2001 aufwendig saniert,
Außenwände nachträglich mit einem Wärmedämmstein gedämmt, Fenster sowie Bodenfliesen erneuert, Kupfer Außenschornstein eingebaut, Kamin im Wohnzimmer, Badezimmer 2017 komplett saniert (Villeroy und Boch).
Erdgeschoss: 1 großes Wohnzimmer mit offener großer Küche, 1 großes Badezimmer (Badewanne + Dusche), 1 Waschküche, 1 Abstellraum, 1 kleiner Keller, im gesamten EG Bodenfliesen einschl. Fußbodenerwärmung
Obergeschoss: ausgebaut einschl. Wärmedämmung, 1 Schlafzimmer inkl. Begehbarer Kleiderschrank, 1 Kinderzimmer
Terrasse mit Bodenfliesen sowie ein Kamin.
Heizungsanlage: installiert 2000 Junkers, Gas
Energieausweis ist in Arbeit, Energieklasse D

Wohnfläche unausgebaute Hälfte: ca. 120 m²
Ausstattung unausgebaute Hälfte: nicht ausgebaut, kann zu Wohnraum ausgebaut werden, der Dachboden ist bereits gedämmt und zum Ausbau vorbereitet

Dachrinnen aus Kupfer.
Die Auffahrt ist komplett mit Klinkersteinen gepflastert.
Große Doppelremise (für 2 Fahrzeuge zum unterstellen) mit Dachpfannen und mit Holzverkleidung.
Gegen Gebot, aktuell 385000€

Anzahl Terrassen: 1

26340 Zetel