Haus zum Verkauf €750.000 369 m²
13589 Berlin

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 2015

2 Stellplätze

- 2 Geschosse

- 2 Parkplätze

- Anzahl Zimmer/Schlafzimmer: 3 im OG

- Großer Wohn- und Küchenbereich im EG (als 4. Zimmer gezählt)

- Einbauküche

- Videosprechanlage

- Außenlichtsteuerung

- Fenster mit Dreifachverglasung

- Pool

Sie lieben die Nähe zur Natur und schätzen gleichzeitig ein städtisches Wohngefühl? Willkommen in der Stadtrandstraße in Berlin - Spandau.

Das in 2015 fertiggestellte zweigeschossige Einfamilienhaus ist eine echte Rarität. Der unverbaute Blick zum Nachbargrundstück mit schönem Baumbestand sowie Garten und große Dachterrasse präsentieren bereits von außen ein gefälliges Ambiente. Die in Naturstein gehaltene Umfriedung rund um den gepflegten Gartenbereich und -terrasse nebst liebevoll gestalteten Teich, der derzeit Heimat für Koi Karpfen ist, sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Diese erfährt noch eine Steigerung: Gartenbereich und Haus sind unverbaubar fast ganztägig von Sonne durchflutet.

Schon bei der Ankunft sich zu Hause fühlen - unser Objekt offeriert genau dieses Lebensgefühl. Flexibel und komfortabel wählen Sie unter zwei eigenen Parkplätzen direkt vorm Haus, dies bietet in der Siedlung kein anderes Objekt!

Am Eingangsbereich heißt Sie ein wunderschöner liebevoll errichteter Garten willkommen. Mit dem Betreten des Hauses offenbart sich ein lichtdurchfluteter Ausblick auf das großzügig errichtete Erdgeschoss mit großem offenen Wohn- und Küchenbereich im amerikanischen Stil. Dieser verfügt über eine hochwertige Einbauküche, gekocht wird mit modernem Induktionsherd. Praktischerweise gibt es in der unteren Etage auch ein Gäste-WC sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum.

Die Bauausführung ist massiv und luxuriös zugleich. In allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung, große wartungsarme Fenster mit dreifacher Verglasung sorgen für lebensfreundliche Helligkeit überall im Haus. Die maßgefertigte Treppe aus Feinsteinzeug passt wunderbar zum hochwertigen Boden aus Keramikfliesen und führt Sie in das Obergeschoss. Linker Hand befindet sich das Hauptbad mit ansehnlichen hochwertigen Details und tollem Schnitt. Duschbrause und Badewanne laden zum Verweilen ein, der Blick aus dem Fenster geht auch hier auf schönen Baumbestand.

Auf der anderen Treppenseite geht es an einem beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbaren Raum vorbei zu zwei weiteren Räumen, die wie das ganze Haus hell und freundlich wirken. Der besondere Clou: sie können zusammengelegt werden und ermöglichen so ein Traumschlafzimmer mit luxuriösen Ausmaßen. Mit wenigen Schritten erreichen Sie von dort aus die große Dachterasse, die wie geschaffen für Feiern aller Art oder besinnliche Stunden im Familienkreis ist.

Auch die technische Ausstattung ist in allen Belangen umfangreich. So finden sich unter anderem eine zentrale Raffstoresteuerung und von innen bedienbares Außenlicht, hinzu gesellt sich eine hochwertige Videowechselsprechanlage.

Sehen und überzeugen Sie sich selbst! Wir empfehlen eine zeitnahe Besichtigung.

Ein aktueller Energieausweis liegt zum jetzigen Zeitpunkt nicht vor.

West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Lage im Wohngebiet

13589 Berlin

Das wertige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und grüner Umgebung, nur 500 Meter von der Stadtgrenze zu Brandenburg. Die pittoreske Altstadt von Spandau mit der berühmten Zitadelle und die Havel sind nur 4 km entfernt.

Entfernungen zu wichtigen Orten (POI, Points of Interest):

- Flughafen BER Berlin - Schönefeld: 38 km

- Hauptbahnhof: 16 km

- Friedrichstraße: 20 km

- Alexanderplatz: 21 km

- Kurfürstendamm: 16 km

- Potsdamer Platz: 18 km

- Olympiastadion: 10 km