4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €370.000
57223 Nordrhein-Westfalen - Kreuztal

Sie suchen von Privat eine außergewöhnliche Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung - mitten in Eichen, zentral und doch ruhig gelegen?

Dann könnte diese Wohnung genau die Richtige für Sie sein.

Die Eigentumsanlage befindet auf einem großen gepflegten Grundstück und besteht aus 7 Einheiten. Rechts, links und gegenüber stehen gepflegte Einfamilienhäuser.

Fast ebenerdig, über nur wenige Stufen, erreichen Sie die 94,50 m² große Eigentumswohnung.

In der großen Diele (6,46 qm) im Eingangsbereich sehen Sie linker Hand das moderne Gäste-WC.

Durch eine breite weiße verstellbare Holzglastüre kommen Sie in den offenen Ess- und Wohnbereich (zusammen 37,48 m²).

Sofort fällt Ihnen der schwarz-beige-goldene Kachelofen mit Sitzfläche auf.

Die Küche (10,19 m²) mit moderner Einbauküche und kleiner Theke grenzt an das Esszimmer. Einen separaten Abstellraum für Bügelbrett und Co. ist von der Küche aus erreichbar.

Über die große Schiebetüre kommen Sie vom Wohnzimmer auf die Terrasse (13,23 m²), wo Sie von mittags bis abends die Sonne unter der elektrischen Markise genießen können.

Über 5 Stufen gelangen Sie von der Terrasse auf die Wiese. Unter der Terrasse ist eine überdachte, offene Abstellfläche für Gartenmöbel oder Brennholz.

Schauen wir uns weiter in der Wohnung um.

Von der großen Diele geht ein kleiner Flur (1,83 m²) in den hinteren Teil der Eigentumswohnung. Hier finden Sie auf der linken Seite das große, moderne und gut durchdachte Badezimmer (6,91 m²) mit WC, Waschtisch, Dusche und einer Badewanne. Direkt neben dem Bad ist das Schlafzimmer (14,91 m²). Gegenüber liegt das Kinderzimmer/Gästezimmer (11,50 m²).

Zur Eigentumswohnung gehört ein Keller. Vom eigenen Keller aus gelangen Sie in die Garage. Das elektrische Garagentor wird von innen per Schalter und von außen per Fernbedienung bedient. Sie haben also einen direkten Zugang von der Garage ins Haus. In der Garage gibt es einen eigenen Wasseranschluss und Platz für Reifen und Werkzeug.

Geschäfte, Apotheken, Banken, Schule und KITA sind zu Fuß erreichbar. Bushaltestelle und Bäckerei sind in wenigen Metern erreicht.

Diese Eigentumswohnung passt mit 370.000 Euro Verhandlungsbasis in Ihr Budget?

Dann können Sie uns bei ernstgemeinten Anfragen gerne mit Name, Adresse und Telefonnummer anschreiben!

Verkauf erfolgt von Privat - Keine Maklergebühr

Besondere Merkmale:
*Einbauküche mit Geschirrspüler und kleiner Theke
*Fußbodenheizung
*Heizkörper
*schwarzer Schieferboden Diele, Wohn- und Esszimmer,
*Schlafräume und kleiner Flur Teppich
*weiße Holztüren
*Kamin/Kachelofen mit Sitzfläche
*große Terrasse und elektrischer Markise und Zugang zum Grundstück
*überdachter offener Abstellraum unter der Terrasse
*Garage mit Zugang ins Haus und in den angrenzenden Keller
*Garage eigener Wasseranschluss
*elektrisches Garagentor
*Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss
*eigene Wasseruhr
*eigener Gaszähler
*eigener Stromzähler

(die im Text angegebenen Quadratmeter sind aus der Baubeschreibung)