Haus zum Verkauf €213.550
Neißer Straße, 31249 Niedersachsen - Hohenhameln
bisheriger Preis €203.550

Ihr neues Zuhause heißt Sie herzlich willkommen: nicht nur mit der einzigartigen Atmosphäre in den geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen, sondern mit einem Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt in den Garten gehen oder im schönen Wintergarten entspannen können – unabhängig von Wetter und Jahreszeit.

Nicht nur der Wintergarten wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz, auch im Rest des Hauses werden Sie sich wohlfühlen. Die geräumige Küche bietet genug Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden oder Plätzchen backen mit den Kindern. In einem der drei großen Zimmer im Dachgeschoss findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort.

Das **Wintergartenhaus** ist etwas Besonderes und macht Wohnen zum Urlaub.

Im angegebenen Preis sind das Grundstück und die Nebenkosten nicht enthalten.

# **Ausstattung**

**Planung & Ausführung (im Kaufpreis des Massivhauses enthalten):**

* Grundstückssuchservice

* Unabhängiger Finanzierungs-Service

* Baugrunduntersuchung durch ein geologisches Institut

* Bodenplatte & Erdarbeiten

* Statik

* 3D Darstellung jeder Massivhaus-Planung

* Ausgang zur Terrasse

* Grundrissänderungen im Innenbereich nach Absprache möglich

* intensive persönliche Betreuung während der kompletten Bauzeit

* Mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz

* 3-fachverglaste Klimaschutzfenster

* Innentüren in verschiedenen Dekoren

* Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe

* Verwendung von Markenprodukten

* Dusche und Wanne

* Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC

* Markendachsteine nach Farbwahl


**Sicherheitspaket (=Town & Country Hausbau-Schutzbrief):**

* Bauakte

* Kostenkontrolle schon bei der Planung

* FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung

* Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie

* TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften

* Luftdichtigkeitsprüfung nach Energieeinsparverordnung (=Blower Door Test)

* Qualitätssicherung durch unabhängigen Bausachverständigen (TÜV oder DEKRA)

* Bauzeitgarantie

* Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR (außer bei Eigenleistungen)

* 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung


Ihr Haus wird mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region schlüsselfertig und in Massivbauweise (Stein auf Stein) gebaut. Baugrundgutachten, Erdarbeiten und Bodenplatte sind im Hauspreis selbstverständlich enthalten.

Für Sie fallen nur noch die Innenmalerei und Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung an.

Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Sie brauchen mehr Details über Ihr neues Haus?

Rufen Sie uns gerne unter 05171-507710 an.

Oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer Rufnummer.

# **Lage**

Das malerische Equord ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohenhameln. In Equord lässt es sich gut leben und arbeiten.

Insbesondere für junge Familien interessant, da die ortsansässige Kindertagesstätte eine Krippe und einen Kindergarten bietet. Schulanfänger besuchen die Grundschule im Ortsteil Rosenthal der Stadt Peine (6 km entfernt).

Im 5 km entfernten Hohenhameln befinden sich ein Supermarkt und ein Schulzentrum. Die medizinische Versorgung durch Allgemeinmediziner und Zahnärzten ist sichergestellt.

Der schöne Ort liegt an der Bundesstraße 65 und hat dadurch eine günstige Verkehrsanbindung nach Hannover und Peine. Die Bundesautobahn A2 (Hannover- Berlin) erreicht man mit dem PKW in wenigen Minuten (Auf-/Abfahrt Hämelerwald).

Das Baugebiet wird von der Gemeinde erschlossen und vermarktet.

Im angegebenen Preis sind das Grundstück und die Nebenkosten nicht enthalten.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen über Grundstücke ausschließlich an Town & Country Haus Bauherren herausgeben.

KEIN GRUNDSTÜCK? KEIN PROBLEM!

Sind die Bauherren in die Hausplanung gestartet, unterstützen wir bei der Grundstückssuche. Wir sind gut vernetzt und wissen, wo Städte und Gemeinden Baugrund anbieten oder neue Baugebiete eröffnen. Zudem arbeiten wir vor Ort mit Grundstücksmaklern und Erschließern zusammen. Für Sie ohne Risiko - Dank unseren 6-monatigen RÜCKTRITTSRECHT sind Sie flexibel!

Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten Finanzierungspartners.

# **Sonstiges**

DAS WICHTIGSTE FÜR SIE - IHRE SICHERHEIT

Sie wollen ein Haus bauen und zwar mit Spaß und Freude. Aber was hört man nicht alles über den Hausbau? Es gibt – wie bei allem im Leben – positive und weniger positive Erfahrungen. Wo Menschen zusammenarbeiten, können Fehler passieren.

Bauen mit Town & Country Haus ist entspannt – nicht nur durch unsere Kompetenz und Erfahrung, sondern auch durch unseren umfassenden Hausbau-Schutzbrief. Dieser sichert Sie als Bauherr von der Bauplanung bis zum Einzug ab.

Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Ihrem Town & Country Haus haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Serviceleistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Traumhaus einziehen können.

Wenn Sie mehr über die Leistungen im Rahmen des Hausbau-Schutzbriefes, den Wintergartenhaus 118 oder die anderen Häuser von Town & Country Haus erfahren wollen, kontaktieren Sie uns.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.

Im angegebenen Preis ist das Grundstück und die Baunebenkosten nicht enthalten.

Rufen Sie uns an unter 05171-507710.

Oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer Rufnummer.

Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich.