2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 55 m²
63741 Aschaffenburg (Damm)

3 MM

frei ab Dezember/Januar

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

HELLE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ IN RUHIGER LAGE!

Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1992 erbaut wurde. Die Räume der Wohnung präsentieren sich durch viele Fensterflächen hell und freundlich. Der Schlafraum und das Wohnzimmer sind mit einem Parkettfußboden ausgestattet. Das Parkett im Wohnbereich wurde erst 2017 abgeschliffen und neu eingelassen und auch im Schlafzimmer wurde er aufbereitet.
Der Küchenbereich ist in den Wohnbereich integriert, von hier gelangen Sie auch auf einen großen überdachten Südbalkon.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, Waschraum und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus (zzgl. 30EUR/Monat).
Die Beheizung erfolgt hier mittels einer Gasetagenheizung und ist noch nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Abrechnung erfolgt durch Mieter und Versorger auf direktem Wege (derzeit zahlt die Mieterin für Strom und Gas 100EUR/Monat).


Die auf abgebildete, neuwertige Einbauküche ist Eigentum des Mieters kann gegen eine Ablöse übernommen werden (2.400EUR VHB).

Die Wohnung eignet sich perfekt für einen 1-2 Personenhaushalt.
Haustierhaltung nicht erwünscht.

Nähere Einzelheiten und Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Objektbegehung.

Haustierhaltung nicht erwünscht.

ERDGESCHOSS/HOCHPARTERRE : Eingangsbereich offener Wohn/Essbereich mit Zugang auf den Balkon offener Küchenbereich Schlafzimmer Bad mit Wanne und Dusche
***Keller
***Waschkeller
***Fahrradraum
***Stellplatz (zzgl. 30,00EUR)

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Kaution: 3 MM

Gesamtfläche: 55,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

63741 Aschaffenburg (Damm)

BESTE INFRASTRUKTUR: Nur ca. 1,5 km nördlich zum Stadtkern von Aschaffenburg und mit direkter Anbindung an den Autobahnzubringer zur Autobahn BAB A3, liegt der Stadtteil Damm. Der Flughafen Frankfurt sowie die Innenstadt von Frankfurt sind nur ca. 40-45 km entfernt.
BESTE VERKEHRSANBINDUNG: Die Autobahnanschlüsse A 3 (Frankfurt-Würzburg) und A45 (Richtung Hanau Dortmund) sowie die Schnellstraße B 469 (Richtung Obernburg Miltenberg) liegen nur wenige Fahrminuten von diesem Wohngebiet entfernt. Zuganbindungen sind nach Dieburg/Darmstadt/Frankfurt und in Richtung Würzburg/Nürnberg/München vom Aschaffenburger Haupt- und ICE-Bahnhof gegeben. Die Anbindung an das Zentrum von Aschaffenburg ist mit dem Stadtbus, aber auch in ca. 10 Fußminuten rasch möglich.
FREIZEIT: Auch der Freizeitwert ist im Stadtteil Damm sehr hoch. Viele Sport-, Freizeit- und Kulturvereine, aller Richtungen, sind am Ort fest etabliert.